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SCPI et SCI

Vidéo : SCPI et SCI

Q7. En synthèse, quels conseils donneriez-vous à nos auditeurs qui souhaitent investir une partie de leur épargne dans des SCPI ?

Achevé de rédiger le 13/01/2026

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  • Prendre du recul, prendre son temps dans l’évaluation d’une SCPI et ne pas apporter trop d’attention aux sirènes du marketing de certains opérateurs.
  • Être prudent vis-à-vis des SCPI positionnées sur une seule classe d’actifs, par exemple les établissements sanitaires et sociaux ou les murs d’hôtels, car un secteur d’activité vit des cycles et peut se retourner.
  • Contrôler absolument les critères recommandés par Good Value for Money et publiés par le site pour la quasi-totalité des SCPI du marché :
    • Endettement limité, voire nul autant que possible
    • Absence de parts en attente de retrait
    • Engagement ferme des locataires élevé (WALB)
  • Répartir son investissement sur 2 à 3 SCPI autant que possible en évitant de tout miser sur une seule SCPI.