SCPI CORUM XL

CORUM L'Epargne
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Point fort 1

SCPI gérée de manière pragmatique dans un objectif de recherche de performance, avec beaucoup d'agilité dans les opérations d'acquisition et de cession

Point fort 2

Taux d'occupation financière (TOF) du patrimoine de la SCPI supérieur à 99 % depuis son lancement en 2017, malgré sa forte dynamique de croissance

Point fort 3

Excellentes performantes financières de la SCPI depuis sa création en 2017, avec notamment une performance globale pour les associés de 9,14 % en 2022

Achevé de rédiger le 19/07/2023

CORUM XL est l’une des trois SCPI de la gamme CORUM L’Epargne, aux côtés de CORUM Origin et de CORUM Eurion.

 

A l’instar de ses consœurs, CORUM XL bénéficie depuis son lancement en 2016, à la fois :

  • d’un historique de performance supérieure à son objectif annuel non garanti de 5 %, au profit de ses 43 000 associés à ce jour (mai 2023),
  • d’une forte dynamique de développement, la capitalisation de la SCPI ayant notamment grimpé de 1 209 M€ fin 2021 à 1 661 M€ fin 2022,
  • d’une politique de gestion opportuniste dans un sens positif, c’est-à-dire avec la volonté d’aller chercher du potentiel de rendement là où on en identifie au travers de la combinaison des quatre facteurs-clés suivants :
    • Choix de bonnes affaires et négociation de conditions favorables aux épargnants pour préparer la performance de demain,
    • Diversification géographique et sectorielle sans dépendre des tendances de marché,
    • Sélection de locataires solides engagés sur des baux long terme à payer leur loyer,
    • Capacité à saisir les bonnes opportunités qu’offrent les cours des devises.

 

A titre d’illustration en 2022, les gérants de CORUM XL ont notamment réalisé les acquisitions suivantes :

  • un immeuble de bureaux de 29 000 m² à proximité de l’aéroport de Madrid (Espagne),
  • un ensemble immobilier de 18 000 m² occupé par un hôtel 4 étoiles à Utrecht (Pays-Bas),
  • un immeuble de bureaux de 12 700 m² dans le Sussex à 65 km de Londres (Royaume-Uni),
  • un ensemble de 4 immeubles loué à un gestionnaire de maisons de retraite dans une ville balnéaire au Royaume-Uni, avec un engagement de location sur 25 années.

 

Forte de cette politique pragmatique de développement CORUM XL affiche d’excellents ratios financiers depuis sa création. En additionnant les dividendes versés par la SCPI à ses associés (TDVM), avec la valorisation de la part, CORUM XL a délivré les rendements suivants depuis 2017 :

  • 2017 : 6,58 % de TDVM
  • 2018 : 8,03 % de TDVM + 2,16 % de valorisation = 10,19 % au global
  • 2019 : 6,26 % de TDVM
  • 2020 : 5,66 % de TDVM
  • 2021 : 5,84 % de TDVM
  • 2022 : 5,97 % de TDVM + 3,17 % de valorisation = 9,14 % au global

 

Depuis son lancement en 2016, CORUM XL a donc largement surperformé son objectif (non garanti) de rendement annuel de 5 %.

Notons également que CORUM XL semble sur sa trajectoire également pour atteindre son objectif (non garanti) de taux de rentabilité interne (TRI) de 10 % par ans sur 10 ans.

 

Au regard tant des performances obtenues depuis 2017 et de l’agilité montrée par le Groupe CORUM L’Epargne dans la gestion de la SCPI, Good Value for Money a logiquement renouvelé en 2023 la Sélection Premium de CORUM XL.

 

Les parts de CORUM XL peuvent être acquises :

  • soit en direct auprès de CORUM L’Epargne,
  • soit en tant qu’unité de compte via le contrat CORUM Life,
  • soit indirectement au travers de l’une des offres de gestion profilée de CORUM Life.

 

Les parts de CORUM XL sont également accessibles :

  • à crédit,
  • en démembrement,
  • en versements programmés (PEI),
  • avec réinvestissement des dividendes.

 

Si vous souhaitez en savoir davantage sur CORUM XL et/ou envisagez le possible achat de parts de la SCPI, vous êtes invité(e) à cliquer sur le bouton de demande de mise en relation qui s’affiche sur la présente page. Vous serez alors recontacté(e) par CORUM L’Epargne, sans aucune obligation de souscription de votre part.

 

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