SCPI CORUM Origin

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Point fort 1

Taux de rendement interne (TRI) à 5 ans de 5,77 % fin 2020 faisant suite à 5,65 % fin 2019 et 5,57 % fin 2018

Point fort 2

Dispersion des risques de la SCPI à la fois en termes de nature de biens immobiliers et de pays à l'échelon européen

Point fort 3

Dividende annuel (TDVM) d'au minimum 6 % par an depuis sa création en 2012, y compris en 2020

Achevé de rédiger le 17/02/2021

Lancée en 2012, CORUM Origin est devenue en l’espace de 8 années seulement la 11ème SCPI du marché en termes de capitalisation (classement Good Value for Money à fin 2020). Celle-ci est montée à 1 993 M€ fin 2020 en croissance nette de 126 M€ par rapport à fin 2019 malgré les épisodes du covid-19 et de confinements connus en 2020.

 

A la différence de la plupart des SCPI du marché qui ont, soit une nature d’investissement spécifique (par exemple : des bureaux ou des murs de cliniques), soit une zone géographique ciblée (par exemple : le Grand Paris en France ou les grandes villes en Allemagne), CORUM Origin est une SCPI diversifiée dont l’objectif premier est de s’attacher à délivrer un dividende annuel (TDVM) de 6 % en s’appuyant pour cela sur une politique d’investissement (et de revente) opportuniste :

  • de biens immobiliers professionnels de toute nature, avec une taille minimale d’au moins 2 000 m² sauf exception,
  • identifiés comme étant en capacité de générer de la valeur,
  • à l’échelon européen.

 

Les chiffres-clés de CORUM Origin à fin 2020 parlent d’eux-mêmes :

  • Le patrimoine immobilier de la SCPI est relativement réparti entre différentes natures de biens, ce qui constitue une certaine sécurité pour l’investisseur dans le contexte incertain où nous sommes avec le covid-19 et toutes ses conséquences possibles à moyen / long terme :
    • Bureaux : 42 %
    • Commerces : 30 %
    • Hôtels : 13 %
    • Locaux d’activité : 8 %
    • Plateformes logistiques : 6 %
  • En termes de zones géographiques d’investissement, CORUM Origine n’est investie qu’à hauteur de 7 % en France, la SCPI ayant largement ouvert son spectre de recherche sur l’ensemble du continent européen. Les principaux pays couverts fin 2020 sont les suivants (situation en valeur vénale) :
    • Pays-Bas : 24 %
    • Italie : 15 %
    • Finlande : 13 %
    • Allemagne : 10 %
    • Irlande : 8 %

 

Les indicateurs financiers de CORUM Origin se situent nettement au-dessus des valeurs de marché établies par Good Value for Money au travers de l’analyse détaillée de 160 SCPI :

  • Taux de rendement interne (TRI) à 5 ans : 5,77 % fin 2020
  • Taux d’occupation financière (TOF) : 96,6 % fin 2020
  • Dividende (TDVM) : 6,00 % en 2020

 

Au regard des caractéristiques de CORUM Origin, de ses performances financières et de la situation de son bilan, Good Value for Money a attribué directement une Sélection Premium à la SCPI en 2021 pour sa première qualification.

 

Les parts de la SCPI CORUM Origin peuvent être souscrites soit en direct, soit au travers du contrat CORUM Life également sélectionné par Good Value for Money en 2021.

 

Si vous souhaitez en savoir davantage sur CORUM Origin ou si vous envisagez un possible investissement dans la SCPI, vous êtes invité(e) à cliquer sur le bouton de demande de mise en relation qui s’affiche sur la présente. Vous serez alors recontacté(e) par CORUM l’Epargne qui répondra à vos questions, sans aucune obligation de souscription de votre part.

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