Article
SCPI Aestiam Pierre Rendement - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 28/05/2026
SCPI Aestiam Pierre Rendement (Aestiam)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 28 mai 2026
Attention : La SCPI Aestiam Pierre Rendement a fait l’objet d’une opération de fusion-absorption avec la SCPI Aestiam Cap Hebergimmo en juin 2025. L’opération a donné lieu à la création d’une nouvelle SCPI, Aestiam Agora.
SCPI Aestiam Pierre Rendement (ex. Foncia Pierre Rendement)
(Aestiam)
Baisse du prix d’achat de la part en 2021 de 960 € à 921 € (- 3,96 %)
SCPI créée le 4 juillet 1990
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI de Commerces France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital variable
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2025)- Commerces : 68 %
- Séminaires / Hôtels : 22 %
- Bureaux : 7 %
- Enseignement : 3 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2025)- France : 94 %
- Paris : 37 %
- Région parisienne : 30 %
- Régions : 27 %
- Etranger : 6 %
- Etranger : 6 %
- France : 94 %
- Capitalisation
- 31.03.2025 : 401 M€
- 31.12.2024 : 401 M€
- 31.12.2023 : 401 M€
- 31.12.2022 : 413 M€
- Situation du marché des parts
- 31.03.2025 : 42 925 parts en attente de retrait (9,87 % des parts)
- 31.12.2024 : 41 796 parts en attente de retrait (9,61 % des parts)
- 31.12.2023 : 35 873 parts en attente de retrait (8,24 % des parts)
- 31.12.2022 : 25 876 parts en attente de retrait (5,77 % des parts)
- 31.12.2021 : 20 816 parts en attente de retrait (4,64 % des parts)
- Evolution de la valeur de la part
- 31.03.2025 : 922 €
- 01.01.2025 : 922 €
- 01.01.2024 : 922 €
- 01.01.2023 : 922 €
- 01.01.2022 : 922 €
- 01.01.2021 : 960 €
- 01.01.2020 : 960 €
- 01.01.2019 : 960 €
- 01.01.2018 : 960 €
- 01.01.2017 : 950 €
- 01.01.2016 : 930 €
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances
- 31.12.2024 : 2,57 ans
- 31.12.2023 : 2,93 ans
- 31.12.2022 : 3,29 ans
- 31.12.2021 : 3,12 ans
- Ratio d’endettement
- 31.12.2024 : 11,0 %
- 31.12.2023 : 11,0 %
- 31.12.2022 : 10,9 %
- 31.12.2021 : 10,9 %
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2024 : 4,49 %
- 2023 : 4,50 %
- 2022 : 4,61 %
- 2021 : 4,16 %
- 2020 : 3,43 %
- 2019 : 4,59 %
- 2018 : 4,59 %
- 2017 : 4,59 %
- 2016 : 4,66 %
- 2015 : 5,05 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2024 : + 4,49 %
- 2023 : + 4,50 %
- 2022 : + 4,61 %
- 2021 : + 0,04 %
- 2020 : + 3,43 %
- 2019 : + 4,59 %
- 2019 : + 4,59 %
- 2017 : + 5,69 %
- 2016 : + 6,91 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
Document(s) lié(s)
La présente documentation est la propriété exclusive de GVfM. Elle a pour objectif d'aider l'internaute dans sa compréhension des offres et des mécanismes de services financiers, ainsi qu'à contribuer à l'éclairer dans sa démarche de choix. Toute reproduction, représentation, diffusion ou rediffusion, en totalité ou partie, du contenu du site (textes, images, vidéos, extraits sonores…), sur quelque support ou par tout procédé que ce soit (notamment par voie de caching, framing) de même que toute vente, revente, retransmission ou mise à disposition de tiers de quelque manière que ce soit sont interdites. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.