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SCPI Aestiam Agora (Aestiam) - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 27/05/2026
SCPI Aestiam Agora (Aestiam)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 27 mai 2026
Préliminaire : La SCPI Aestiam Agora a été créée par Aestiam le 1er janvier 2025 par le biais d’une fusion absorption de la SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo par la SCPI Aestiam Pierre Rendement.
SCPI Aestiam Agora
(Aestiam)
SCPI créée le 1er janvier 2025
Absence de label / Label ISR
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI diversifiée France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital variable
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- Commerces : 57 %
- Hôtels / Séminaires : 34 %
- Bureaux : 6 %
- Enseignement : 3 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- France : 89 %
- Paris : 30 %
- Ile-de-France hors Paris : 29 %
- Régions : 30 %
- Europe : 11 %
- Belgique : 5 %
- Allemagne : 4 %
- Espagne : 2 %
- France : 89 %
- Capitalisation
- 31.03.2026 : 468 M€
- 31.12.2025 : 468 M€
- Situation du marché des parts
- 31.03.2026 : 38 858 parts en attente de retrait (7,66 % des parts)
- 31.12.2025 : 35 705 parts en attente de retrait (7,03 % des parts)
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.03.2026 : 3,30 ans
- 31.12.2025 : 3,28 ans
- Ratio d’endettement
- 31.03.2026 : 12 %
- 31.12.2025 : 13 %
- Evolution de la valeur de la part
- 31.03.2026 : 922 €
- 01.01.2026 : 922 €
- 01.01.2025 : 922 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 4,50 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : + 4,50 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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