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SCPI Aestiam Cap'Hebergimmo - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 17/05/2026
SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 16 mai 2026
Attention : La SCPI Aestiam Cap-Hebergimmo a fait l’objet d’une opération de fusion-absorption par la SCPI Aestiam Pierre Rendement en juin 2025. L’opération a donné lieu à la création d’une nouvelle SCPI, Aestiam Agora.
SCPI Aestiam Cap’Hebergimmo (ex. Foncia Cap’Hebergimmo)
(Aestiam)
SCPI créée le 15 mai 2013
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juillet 2023 de 250 € à 252 € (+ 0,80 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 25 janvier 2021 de 265 € à 250 € (- 5,66 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er août 2018 de 260 € à 265 € (+ 1,92 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er août 2017 de 250 € à 260 € (+ 4,00 %)
Label ISR
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI d’Hôtels France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital variable
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 30.06.2025)- Hôtels : 71 %
- Séminaires : 27 %
- Loisirs : 2 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 30.06.2025)- France : 65 %
- Régions : 42 %
- Région parisienne : 23 %
- Etranger : 35 %
- Etranger : 35 %
- France : 65 %
- Capitalisation
- 31.06.2025 : 82,0 M€
- 31.12.2024 : 82,0 M€
- 31.12.2023 : 82,0 M€
- 31.12.2022 : 80,5 M€
- 31.12.2021 : 80,5 M€
- 31.12.2020 : 85,3 M€
- Situation du marché des parts
- 31.03.2025 : 12 636 parts en attente de retrait (3,88 % des parts)
- 31.12.2024 : 11 487 parts en attente de retrait (3,53 % des parts)
- 31.12.2023 : 21 parts en attente de retrait (0,01 % des parts)
- 31.12.2022 : 6 353 parts en attente de retrait (1,97 % des parts)
- 31.12.2021 : 5 868 parts en attente de retrait (1,82 % des parts)
- 31.12.2020 : 6 527 parts en attente de retrait (1,97 % des parts)
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 30.06.2025 : 7,52 ans
- 31.12.2024 : 7,67 ans
- 31.12.2023 : 9,36 ans
- 31.12.2022 : 10,34 ans
- Ratio d’endettement
- 30.06.2025 : 21 %
- 31.12.2024 : 21 %
- 31.12.2023 : 19 %
- 31.12.2022 : 23 %
- 31.12.2021 : 23 %
- 31.12.2020 : 26 %
- Evolution de la valeur de la part
- 30.06.2025 : 252 €
- 01.01.2025 : 252 €
- 01.01.2024 : 252 €
- 01.01.2023 : 250 €
- 01.01.2022 : 250 €
- 01.01.2021 : 265 €
- 01.01.2020 : 265 €
- 01.01.2019 : 265 €
- 01.01.2018 : 260 €
- 01.01.2017 : 250 €
- 01.01.2016 : 250 €
- 01.01.2015 : 250 €
- 01.01.2014 : 250 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2024 : 3,18 %
- 2023 : 4,01 %
- 2022 : 5,00 %
- 2021 : 3,31 %
- 2020 : 1,46 %
- 2019 : 4,71 %
- 2018 : 4,72 %
- 2017 : 4,98 %
- 2016 : 4,80 %
- 2015 : 4,80 %
- 2014 : 5,00 %
- 2013 : 4,39 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2024 : + 3,18 %
- 2023 : + 4,84 %
- 2022 : + 5,00 %
- 2021 : - 2,54 %
- 2020 : + 1,46 %
- 2019 : + 4,71 %
- 2018 : + 6,73 %
- 2017 : + 9,18 %
- 2016 : + 4,80 %
- 2015 : + 4,80 %
- 2014 : + 5,00 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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