SCPI CORUM EURION
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Point fort 1
Dividende (TDVM) de 6,12 % en 2021, avec en outre une revalorisation de la valeur de la part de 200 € à 204 € en juillet 2021
Point fort 2
Qualité des indicateurs financiers de la SCPI en 2021 : Taux d'occupation financier (TOF) de 99,5 % et Taux d'occupation physique (TOF) de 96,6 %.
Point fort 3
Qualité des locataires de la SCPI : KPMG à Amsterdam, General Electric Healthcare à Milan, Google à Dublin, Mairie de Barcelone...
Achevé de rédiger le 19/07/2023
Lancé en janvier 2021, CORUM EURION est une SCPI de création récente lancée et gérée par le Groupe CORUM L’Epargne. C’est une SCPI de rendement diversifiée ayant vocation à verser des dividendes annuels et à valoriser le capital investi par ses associés.
A la différence de la plupart des SCPI du marché qui sont généralement positionnées :
- sur une classe d’investissement, par exemple : les bureaux, les murs d’établissements sanitaires et sociaux, des murs de commerces…
- ou sur une zone géographique, par exemple : le Grand Paris, les grandes métropoles régionales en France, l’Allemagne…
CORUM EURION a une politique opportuniste en la matière, la SCPI se positionnant davantage par ses objectifs financiers pour ses associés, à savoir :
- un objectif de taux de rendement interne (TRI) à 10 ans de 4,50 %,
- un objectif de dividendes versés (TDVM) de 4,50 %.
Concrètement, CORUM EURION réalise ses investissements, sauf exception :
- dans l’ensemble de la Zone Euro,
- sans aucune contrainte en termes de classes d’actifs immobiliers : bureaux, murs de commerces, locaux d’activité, entrepôts, murs d’hôtels, murs d’établissements de santé, résidences étudiantes, plateformes logistiques, loisirs…
Fin 2021, le patrimoine de CORUM EURION est ainsi réparti :
- dans 7 pays européens : Irlande (37 %), Finlande (24 %), Espagne (15 %)…
- avec un poids des bureaux de 93 %, et des commerces de 6 %.
Les résultats obtenus par EURION en 2021 restent dans la lignée de ceux obtenus en 2020 et sont prometteurs :
- Taux d’occupation financière (TOF) de 99,5 %
- Taux d’occupation physique (TOP) de 96,6 %
- Taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de 6,12 %
Notons également que les associés de CORUM EURION ont bénéficié le 1er juillet 2021 d’une augmentation de la valeur de la part de la SCPI :
- le prix de la part est passé de 200 € à 204 €, frais et commission de souscription inclus,
- la valeur de retrait (ou de revente) est également passée de 176 € à 179,52 €.
Un épargnant ayant investi début 2021 dans CORUM EURION a donc obtenu à la fois :
- un dividende de 6,12 % sur l’exercice,
- une revalorisation de 2 % de la valeur de la part.
Fin 2021, la capitalisation de CORUM EURION est montée à 306 M€.
A la lumière de ces éléments factuels concernant CORUM EURION, Good Value for Money a logiquement renouvelé en 2022 le label « Espoir » déjà attribué en 2021.
CORUM EURION a obtenu le 25 novembre 2021 une labellisation ISR (Investissement Socialement Responsable) selon le label créé par le Ministère de l’Economie, des Finances et de la Relance de la République Française.
Si vous souhaitez en savoir davantage sur CORUM EURION et/ou envisagez le possible achat de parts de la SCPI, vous êtes invité(e) à cliquer sur le bouton de demande de mise en relation qui s’affiche sur la présente page. Vous serez alors recontacté(e) par CORUM L’Epargne, sans aucune obligation de souscription de votre part.
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