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SCPI Ufifrance Immobilier - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 28/07/2026
SCPI Ufifrance Immobilier (praemia REIM)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 28 juillet 2026
SCPI Ufifrance Immobilier
(praemia REIM)
SCPI créée le 5 octobre 1988
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI de Bureaux France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital fixe
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- Bureaux : 98,8 %
- Mixte : 1,2 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- France : 100 %
- Paris : 80,7 %
- Ile-de-France hors Paris : 19,3 %
- Europe : 0 %
- France : 100 %
- Capitalisation
- 31.03.2026 : 150,9 M€
- 31.12.2025 : 167,1 M€
- 31.12.2024 : 232,1 M€
- 31.12.2023 : 255,3 M€
- 31.12.2022 : 318,0 M€
- 31.12.2021 : 315,7 M€
- 31.12.2020 : 301,8 M€
- 31.12 2019 : 315,7 M€
- 31.12.2018 : 315,7 M€
- 31.12.2017 : 336,6 M€
- 31.12.2016 : 336,6 M€
- 31.12.2015 : 313,4 M€
- Situation du marché des parts
- 31.03.2026 : 35 372 parts en attente de retrait (1,70 % des parts)
- 31.12.2025 : 31 918 parts en attente de retrait (1,54 % des parts)
- 31.12.2024 : 28 702 parts en attente de retrait (1,38 % des parts)
- 31.12.2023 : 21 104 parts en attente de retrait (1,02 % des parts)
- 31.12.2022 : 2 048 parts en attente de retrait (0,10 % des parts)
- 31.12.2021 : 8 022 parts en attente de retrait (0,39 % des parts)
- 31.12.2020 : 7 994 parts en attente de retrait (0,38 % des parts)
- 31.12.2019 : 6 861 parts en attente de retrait (0,33 % des parts)
- 31.12.2018 : 6 284 parts en attente de retrait (0,30 % des parts)
- 31.12.2017 : 4 087 parts en attente de retrait (0,20 % des parts)
- 31.12.2016 : 2 084 parts en attente de retrait (0,10 % des parts)
- 31.12.2015 : 6 820 parts en attente de retrait (0,33 % des parts)
- Durée résiduelle ferme moyenne des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.03.2026 : 3,39 ans
- 31.12.2025 : 3,42 ans
- 31.12.2024 : 4,13 ans
- 31.12.2023 : 3,39 ans
- 31.12.2022 : 5,21 ans
- Ratio d’endettement
- 31.03.2026 : (non communiqué)
- 31.12.2025 : 27,2 %
- 31.12.2024 : 28,0 %
- 31.12.2023 : 29,1 %
- Evolution de la valeur de la part
- 31.03.2026 : 72,61 €
- 31.12.2025 : 80,43 %
- 31.12.2024 : 111,70 €
- 31.12.2023 : 122,87 €
- 31.12.2022 : 153,03 €
- 31.12.2021 : 151,92 €
- 31.12.2020 : 151,92 €
- 31.12.2019 : 151,92 €
- 31.12.2018 : 151,92 €
- 31.12.2017 : 161,97 €
- 31.12.2016 : 161,97 €
- 31.12.2015 : 150,80 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 3,62 %
- 2024 : 4,05 %
- 2023 : 4,71 %
- 2022 : 4,83 %
- 2021 : 5,51 %
- 2020 : 5,42 %
- 2019 : 4,95 %
- 2018 : 4,87 %
- 2017 : 4,76 %
- 2016 : 4,74 %
- 2015 : 5,22 %
- Performance globale de la SCPI
(bute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : - 25,39 %
- 2024 : - 5,41 %
- 2023 : - 15,92 %
- 2022 : + 5,60 %
- 2021 : + 5,51 %
- 2020 : + 5,42 %
- 2019 : + 4,95 %
- 2018 : - 1,64 %
- 2017 : + 4,76 %
- 2016 : + 12,50 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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