SCPI Rivoli Avenir Patrimoine (Amundi Immobilier) - Caractéristiques et chiffres-clés

SCPI Rivoli Avenir Patrimoine (Amundi Immobilier)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 23 mars 2026

SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
(Amundi Immobilier)
SCPI créée en 2002
Label ISR

Baisse du prix d’achat de la part le 31 mars 2025 de 250 € à 228 € (- 8,80 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 15 mars 2024 de 268 € à 250 € (- 6,72 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er juillet 2023 de 306 € à 268 € (- 12,42 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er décembre 2021 de 304 € à 306 € (+ 0,66 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mars 2020 de 298 € à 304 € (+ 2,01 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er avril 2019 de 292 € à 298 € (+ 2,05 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mai 2018 de 296 € à 292 € (+ 2,10 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mai 2017 de 278 € à 286 € (+ 2,88 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er juillet 2015 de 160 € à 278 € (+ 6,92 %)

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (Ventilation en % de la valeur vénale du patrimoine - Données au 31.12.2025)
  • Bureaux : 79,1 %
  • Commerces : 13,9 %
  • Hôtels : 3,3 %
  • Logistique : 3,1 %
  • Résidences Services : 0,7 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (Ventilation en % de la valeur vénale du patrimoine - Données au 31.12.2025)
  • France : 80,0 %
    • Paris : 45,6 %
    • Ile-de-France : 23,4 %
    • Régions : 11,0 %
  • Etranger : 20,0 %
    • Allemagne : 10,4 %
    • Espagne : 3,7 %
    • Pays-Bas : 2,7 %
    • Belgique : 0,9 %
    • Autriche : 0,9 %
    • République Tchèque : 0,9 %
    • Pologne : 0,6 %

• Capitalisation
  • 31.12.2025 : 2 927 M€
  • 31.12.2024 : 3 217 M€
  • 31.12.2023 : 3 466 M€
  • 31.12.2022 : 3 943 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.12.2025 : 673 865 parts en attente de retrait (5,25 % des parts)
  • 31.12.2024 : 663 161 parts en attente de retrait (5,15 % des parts)
  • 31.12.2023 : 483 364 parts en attente de retrait (3,74 % des parts)

• Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
  • 31.12.2025 : (non disponible)
  • 31.12.2024 : (non disponible)
  • 31.12.2023 : (non disponible)

• Ratio d’endettement
  • 31.12.2025 : 31,81 %
  • 31.12.2024 : 26,50 %
  • 31.12.2023 : 26,00 %

• Evolution de la valeur de la part
  • 01.01.2026 : 228 €
  • 01.01.2025 : 250 €
  • 01.01.2024 : 268 €
  • 01.01.2023 : 306 €
  • 01.01.2022 : 306 €
  • 01.01.2021 : 304 €
  • 01.01.2020 : 298 €
  • 01.01.2019 : 292 €
  • 01.01.2018 : 286 €
  • 01.01.2017 : 278 €
  • 01.01.2016 : 278 €
  • 01.01.2015 : 260 €
  • 01.01.2014 : 260 €
  • 01.01.2013 : 260 €

• Taux de distribution
  (brut de fiscalité)
  • 2025 : 3,46 %
  • 2024 : 3.89 %
  • 2023 : 3,56 %
  • 2022 : 3,38 %
  • 2021 : 3,80 %
  • 2020 : 3,65 %
  • 2019 : 3,65 %
  • 2018 : 3,73 %
  • 2017 : 3,98 %
  • 2016 : 4,14 %
  • 2015 : 4,71 %
  • 2014 : 4,81 %
  • 2013 : 4,81 %
  • 2012 : 4,80 %
  • 2011 : 5,48 %
  • 2010 : 5,99 %
  • 2009 : 6,65 %
  • 2008 : 6,17 %
  • 2007 : 5,56 %
  • 2006 : 5,01 %

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2025 : - 5,64 %
  • 2024 : - 3,09 %
  • 2023 : - 9,30 %
  • 2022 : + 3,38 %
  • 2021 : + 4,48 %
  • 2020 : + 5,74 %
  • 2019 : + 5,78 %
  • 2018 : + 5,91 %
  • 2017 : + 6,97 %
  • 2016 : + 4,14 %
  • 2015 : + 11,96 %
  • 2014 : + 4,81 %
  • 2013 : + 4,81 %