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SCPI Primopierre (Primonial REIM) - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 23/03/2026
SCPI Primopierre (praemia REIM)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 23 mars 2026
SCPI Primopierre
(praemia REIM)
SCPI créée le 8 août 2008
Label ISR
Baisse du prix d’achat de la part le 21 janvier 2025 de 126 € à 115 € (- 8,73 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 4 octobre 2024 de 168 € à 126 € (- 25,00 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 15 février 2024 de 180 € à 168 € (- 6,67 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 15 février 2024 de 180 € à 168 € (- 6,67 %)
Baisse du prix d’achat de la part en 2023 de 208 € à 180 € (- 13,46 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er avril 2017 de 196 € à 208 € (+ 6,12 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 3 mars 2014 de 191 € à 196 € (+ 2,62 %)
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du patrimoine - Données au 31.12.2025)- Bureaux : 94,3 %
- Mixte de Bureaux et de Commerces : 5,7 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du patrimoine - Données au 31.12.2025)- France : 100 %
- Région parisienne : 56,7 %
- Paris : 31,8 %
- Régions : 11,5 %
- Etranger : 0 %
- France : 100 %
- Capitalisation
- 31.12.2025 : 2 200 M€
- 31.12.2024 : 2 400 M€
- 31.12.2023 : 3 200 M€
- 31.12.2022 : 3 882 M€
- Situation du marché des parts
- 31.12.2025 : 2 190 372 parts en attente de retrait (11,56 % des parts)
- 31.12.2024 : 1 712 311 parts en attente de retrait (9,04 % des parts)
- 31.12.2023 : 1 179 315 parts en attente de retrait (6,22 % des parts)
- 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.12.2025 : 3,17 ans
- 31.12.2024 : 3,65 ans
- 31.12.2023 : 3,69 ans
- 31.12.2022 : 4,13 ans
- Ratio d’endettement
- 31.12.2025 : 39,00 %
- 31.12.2024 : 37,51 %
- 31.12.2023 : 32,70 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2026 : 115 €
- 21.01.2025 : 115 €
- 01.01.2025 : 126 €
- 04.10.2024 : 126 €
- 13.02.2024 : 168 €
- 01.01.2024 : 180 €
- 01.01.2023 : 208 €
- 01.01.2022 : 208 €
- 01.01.2021 : 208 €
- 01.01.2020 : 208 €
- 01.01.2019 : 208 €
- 01.01.2018 : 208 €
- 01.01.2017 : 196 €
- 01.01.2016 : 196 €
- 01.01.2015 : 196 €
- 01.01.2014 : 191 €
- 01.01.2013 : 191 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 3,62 %
- 2024 : 3,54 %
- 2023 : 4,12 %
- 2022 : 4,21 %
- 2021 : 4,77 %
- 2020 : 5,04 %
- 2019 : 5,92 %
- 2018 : 4,50 %
- 2017 : 4,85 %
- 2016 : 5,00 %
- 2015 : 5,02 %
- 2014 : 5,22 %
- 2013 : 5,30 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : - 5,43 %
- 2024 : - 27,52 %
- 2023 : - 9,90 %
- 2022 : + 4,21 %
- 2021 : + 4,77 %
- 2020 : + 5,04 %
- 2019 : + 5,92 %
- 2018 : + 4,50 %
- 2017 : + 11,27 %
- 2016 : + 5,00 %
- 2015 : + 5,02 %
- 2014 : + 7,97 %
- 2013 : + 5,30 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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