SCPI PAREF Hexa - Caractéristiques et chiffres-clés

SCPI PAREF Hexa (PAREF Gestion)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 12 juin 2026
 

SCPI PAREF Hexa (ex. Interpierre France)
(Paref Gestion)
SCPI créée en mai 1991
Label ISR
Baisse du prix d’achat de la part le 18 décembre 2025 de 210 € à 172 € (- 18,10 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er novembre 2011 de 1 000 € à 1 050 € (+ 5,00 %)

• Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
  • SCPI de Bureaux France

• Nature de la SCPI
  • SCPI à capital variable

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
  • Bureaux : 65,1 %
  • Locaux d’activité : 26,2 %
  • Logistique & Messagerie : 4,8 %
  • Autres : 3,9 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
  • France : 100 %
    • Métropoles régionales : 56,0 %
      Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes,
      Le Havre, Reims, Lille
    • Ile-de-France hors Paris : 25,5 %
    • Autres régions : 12,9 %
    • Paris : 5,6 %
  • Etranger : 0 %
    • Etranger : 0 %

• Capitalisation
  • 31.03.2026 : 201,1 M€
  • 31.12.2025 : 201,1 M€
  • 31.12.2024 : 245,6 M€
  • 31.12.2023 : 245,6 M€
  • 31.12.2022 : 238,6 M€
  • 31.12.2021 : 217,7 M€
  • 31.12.2020 : 201,2 M€
  • 31.12.2019 : 178,5 M€
  • 31.12.2018 : 135,8 M€
  • 31.12.2017 : 97,2 M€
  • 31.12.2016 : 60,2 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.03.2026 : 19 789 parts en attente de retrait (1,69 % des parts)
  • 31.12.2025 : 16 556 parts en attente de retrait (1,42 % des parts)
  • 31.12.2024 : 16 289 parts en attente de retrait (1,39 % des parts)
  • 31.12.2023 : 33 412 parts en attente de retrait (2,86 % des parts)
  • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
  • 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)
  • 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)
  • 31.12.2019 : (absence de parts en attente de retrait)

• Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
  • 31.03.2026 : 2,95 ans
  • 31.12.2025 : 3,02 ans
  • 31.12.2024 : 3,40 ans
  • 31.12.2023 : 3,90 ans
  • 31.12.2022 : 3,89 ans
  • 31.12.2021 : 3,51 ans

• Ratio d’endettement
  • 31.03.2026 : 29,1 %
  • 31.12.2025 : 29,1 %
  • 31.12.2024 : 25,8 %
  • 31.12.2023 : 25,8 %
  • 31.12.2022 : 24,2 %
  • 31.12.2021 : 14,8 %

• Evolution de la valeur de la part
  • 31.03.2026 : 172 €
  • 01.01.2026 : 172 €
  • 01.01.2025 : 210 €
  • 01.01.2024 : 210 € (après division du prix de la part par cinq le 01.10.2023)
  • 01.01.2023 : 1 050 €
  • 01.01.2022 : 1 050 €
  • 01.01.2021 : 1 050 €
  • 01.01.2020 : 1 050 €
  • 01.01.2019 : 1 050 €
  • 01.01.2018 : 1 050 €
  • 01.01.2017 : 1 050 €
  • 01.01.2016 : 1 050 €
  • 01.01.2015 : 1 050 €
  • 01.01.2014 : 1 050 €
  • 01.01.2013 : 1 050 €
  • 01.01.2012 : 1 050 €
  • 01.01.2011 : 1 000 €
  • 01.01.2010 : 930 €

•  Taux de distribution
  (brut de fiscalité)
  • 2025 : 6,00 %
  • 2024 : 6,00 %
  • 2023 : 5,51 %
  • 2022 : 5,40 %
  • 2021 : 5,20 %
  • 2020 : 4,71 %
  • 2019 : 5,00 %
  • 2018 : 5,26 %
  • 2017 : 5,26 %
  • 2016 : 5,26 %
  • 2015 : 5,26 %
  • 2014 : 5,20 %
  • 2013 : 5,10 %
  • 2012 : 4,30 %

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2025 : - 13,18 %
  • 2024 : + 6,00 %
  • 2023 : + 5,51 %
  • 2022 : + 5,40 %
  • 2021 : + 5,20 %
  • 2020 : + 4,71 %
  • 2019 : + 5,00 %
  • 2018 : + 5,26 %
  • 2017 : + 5,26 %
  • 2016 : + 5,26 %
  • 2015 : + 5,26 %
  • 2014 : + 5,20 %
  • 2013 : + 5,10 %
  • 2012 : + 4,30 %