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SCPI Novaxia NEO - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 27/07/2026
SCPI Novaxia NEO (Novaxia Investissement)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 27 juillet 2026
SCPI Novaxia NEO
(Novaxia Investissement)
SCPI créée le 14 juin 2019
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juin 2021 de 180 € à 187 € (+ 3,89 %)
Label ISR
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI de Bureaux France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital variable
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- Bureaux : 94 %
- Hôtels : 4 %
- Activités : 1 %
- Enseignement : 1 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- France : 53 %
- Ile de France (hors Paris) : 36 %
- Autres : 17 %
- Europe : 47 %
- Pays-Bas : 29 %
- Espagne : 8 %
- Irlande : 7 %
- Allemagne : 3 %
- France : 53 %
- Capitalisation
- 31.03.2026 : 427,9 M€
- 31.12.2025 : 427,9 M€
- 31.12.2024 : 427,6 M€
- 31.12.2023 : 420,5 M€
- 31.12.2022 : 357,8 M€
- 31.12.2021 : 110,3 M€
- 31.12.2020 : 29,3 M€
- 31.12.2019 : 16,9 M€
- Situation du marché des parts
- 31.03.2026 : 125 194 parts en attente de retrait (5,5 % des parts)
- 31.12.2025 : 92 804 parts en attente de retrait (4,0 % des parts)
- 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)
- Durée résiduelle ferme moyenne des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.12.2025 : 3,6 ans
- 31.12.2024 : 3,6 ans
- 31.12.2023 : 3,7 ans
- Ratio d’endettement
- 31.12.2025 : 34,2 %
- 31.12.2024 : 34,5 %
- 31.12.2023 : 34,9 %
- 31.12.2022 : 38,7 %
- 31.12.2021 : 33,0 %
- 31.12.2020 : 20,1 %
- 31.12.2019 : 21,0 %
- Evolution de la valeur de la part
- 31.03.2026 : 187 €
- 01.01.2026 : 187 €
- 01.01.2025 : 187 €
- 01.01.2024 : 187 €
- 01.01.2023 : 187 €
- 01.01.2022 : 187 €
- 01.01.2021 : 180 €
- 01.01.2020 : 180 €
- 14.06.2019 : 180 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 5,50 %
- 2024 : 6,01 %
- 2023 : 6,51 %
- 2022 : 6,33 %
- 2021 : 6,49 %
- 2020 : 6,15 %
- 2019 : 7,26 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : + 5,50 %
- 2024 : + 6,01 %
- 2023 : + 6,51 %
- 2022 : + 6,33 %
- 2021 : + 10,63 %
- 2020 : + 6,15 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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