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SCPI NCap Education Santé - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 30/06/2026
SCPI NCap Education Santé (Norma Capital)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 29 juin 2026
SCPI NCap Education Santé (ex. Fair Invest)
(Norma Capital)
SCPI créée le 13 juillet 2018
Hausse du prix d’achat de la part le 30 juin 2023 de 200 € à 202 € (+ 1,00 %)
Label ISR
- Catégorie de SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI d’Etablissements sanitaires et sociaux France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital variable
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- Santé / Social : 66,00 %
(centres de santé, laboratoires d’analyses médicales, organismes sociaux publics…) - Education : 10,00 %
(centres de formation, crèches…) - Bien-être : 17,00 %
(centres de remise en forme…) - Environnement : 6,00 %
(laboratoires d’analyses environnementales…) - Autre : 1,00 %
- Santé / Social : 66,00 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- France : 74 %
- Ile-de-France : 17 %
- PACA : 11 %
- Auvergne Rhône-Alpes : 12 %
- Bretagne : 6 %
- Nouvelle Aquitaine : 6 %
- Grand-Est : 4 %
- Normandie : 3 %
- Hauts-de-France : 3 %
- Paris : 8 %
- Pays de la Loire : 3 %
- Occitanie : 1 %
- Europe : 26 %
- Espagne : 26 %
- France : 74 %
- Capitalisation
- 31.03.2026 : 116,7 M€
- 31.12.2025 : 114,5 M€
- 31.12.2024 : 103,5 M€
- 31.12.2023 : 87,6 M€
- 31.12.2022 : 62,7 M€
- Situation du marché des parts
- 30.06.2025 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
- Durée résiduelle moyenne des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.12.2025 : (non disponible)
- 31.12.2024 : (non disponible)
- Ratio d’endettement
- 31.03.2026 : 0,62 %
- 31.12.2025 : 0,61 %
- 31.12.2024 : 5,02 %
- Evolution de la valeur de la part
- 30.06.2025 : 202 €
- 01.01.2025 : 202 €
- 01.01.2024 : 202 €
- 01.01.2023 : 200 €
- 01.01.2022 : 200 €
- 01.01.2021 : 200 €
- 01.01.2020 : 200 €
- 01.01.2019 : 200 €
- 13.07.2018 : 200 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 4,52 %
- 2024 : 4,78 %
- 2023 : 4,72 %
- 2022 : 4,72 %
- 2021 : 4,71 %
- 2020 : 4,51 %
- 2019 : 4,35 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : + 4,52 %
- 2024 : + 4,78 %
- 2023 : + 5,77 %
- 2022 : + 4,72 %
- 2021 : + 4,71 %
- 2020 : + 4,51 %
- 2019 : + 4,35 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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