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SCPI Le Patrimoine Foncier - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 15/06/2026
SCPI Le Patrimoine Foncier (Aestiam)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 15 juin 2026
SCPI Le Patrimoine Foncier
(Aestiam)
Baisse du prix acquéreur en 2025 de 1 476,81 € à 1 428,00 € (- 3,31 %)
Hausse du prix acquéreur en 2023 de 1 375,00 € à 1 476,81 € (+ 7,40 %)
Hausse du prix acquéreur en 2022 de 1 220,98 € à 1 375,00 € (+ 12,61 %)
Hausse du prix acquéreur en 2021 de 1 207,98 € à 1 220,98 € (+ 1,09 %)
SCPI créée le 29 octobre 1968
- Catégorie de SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI diversifiée France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital fixe
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- Bureaux : 41 %
- Enseignement : 42 %
- Commerces :13 %
- Locaux d’activités : 4 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- France : 100 %
- Paris : 78 %
- Région parisienne : 9 %
- Région Nord : 6 %
- Région Nord-Est : 3 %
- Région Sud-Est : 2 %
- Région Sud-Ouest : 2 %
- Europe : 0 %
- France : 100 %
- Capitalisation
- 31.03.2026 : 123 M€
- 31.12.2025 : 120 M€
- 31.12.2024 : 124 M€
- 31.12.2023 : 124 M€
- 31.12.2022 : 116 M€
- 31.12.2021 : 103 M€
- 31.12.2020 : 133 M€
- 31.12.2019 : 103 M€
- 31.12.2018 : 119 M€
- 31.12.2017 : 103 M€
- Situation du marché des parts
- (non pertinent pour une SCPI à capital fixe)
- Durée résiduelle moyenne des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.03.2026 : 2,75 ans
- 31.12.2025 : 2,77 ans
- 31.12.2024 : 3,28 ans
- 31.12.2023 : 2,98 ans
- 31.12.2022 : 3,48 ans
- 31.12.2021 : 2,40 ans
- Ration d’endettement
- 31.03.2026 : 0 %
- 31.12.2025 : 0 %
- 31.12.2024 : 1 %
- 31.12.2023 : 3 %
- 31.12.2022 : 1 %
- 31.12.2021 : 3 %
- 31.12.2020 : 0 %
- Evolution de la valeur de la part
(prix acquéreur)- 31.03.2026 : 1 460,34 €
- 31.12.2025 : 1 428,00 €
- 31.12.2024 : 1 476,81 €
- 31.12.2023 : 1 476,81 €
- 31.12.2022 : 1 375,00 €
- 31.12.2021 : 1 220,98 €
- 31.12.2020 : 1 207,80 €
- 31.12.2019 : 1 221,00 €
- 31.12.2018 : 1 415,32 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 5,79 %
- 2024 : 5,72 %
- 2023 : 6,21 %
- 2022 : 6,58 %
- 2021 : 5,48 %
- 2020 : 4,86 %
- 2019 : 4,71 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : + 2,29 %
- 2024 : + 5,72 %
- 2023 : + 14,07 %
- 2022 : + 20,02 %
- 2021 : + 6,63 %
- 2020 : + 3,73 %
- 2019 : - 9,67 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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