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SCPI Kyaneos Pierre - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 14/05/2026
SCPI Kyaneos Pierre (Kyaneos AM)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 14 mai 2026
SCPI Kyaneos Pierre
(Kyaneos AM)
SCPI créée le 11 avril 2018
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juillet 2025 de 222 € à 224 € (+ 0,90 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juillet 2024 de 220 € à 222 € (+ 0,91 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juillet 2023 de 216 € à 220 € (+ 1,85 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juillet 2021 de 212 € à 216 € (+ 1,89 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juillet 2020 de 208 € à 212 € (+ 1,92 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juillet 2019 de 200 € à 208 € (+ 4,00 %)
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI de Résidentiel France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital variable
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % des loyers - Données au 31.12.2025)- Résidentiel : 88,5 %
- Commerce : 11,5 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % des loyers - Données au 31.12.2024)- France : 100 %
- Occitanie : 28 %
- Provence Alpes Côte d’Azur : 17 %
- Auvergne Rhône Alpes : 13 %
- Hauts de France : 10 %
- Bourgogne Franche Comté : 7 %
- Centre Val de Loire : 7 %
- Ile de France : 7 %
- Normandie : 6 %
- Nouvelle Aquitaine : 5 %
- Etranger : 0 %
- France : 100 %
- Capitalisation
- 31.12.2025 : 440 M€
- 31.12.2024 : 396 M€
- 31.12.2023 : 332 M€
- 31.12.2022 : 238 M€
- 31.12.2021 : 150 M€
- 31.12.2020 : 59 M€
- 31.12.2019 : 19 M€
- 31.12.2018 : 2 M€
- Situation du marché des parts
- 31.12.2025 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.12.2025 : (en attente)
- 31.12.2024 : (non communiqué)
- 31.12.2023 : (non communiqué)
- 31.12.2022 : (non communiqué)
- Ratio d’endettement
- 31.12.2025 : 24,00 %
- 31.12.2024 : 22,00 %
- 31.12.2023 : 22,00 %
- 31.12.2022 : 26,00 %
- 31.12.2021 : 22,00 %
- 31.12.2020 : 19,40 %
- 31.12.2019 : 17,50 %
- 31.12.2018 : 23,00 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2026 : 224 €
- 01.01.2025 : 222 €
- 01.07.2024 : 222 €
- 01.01.2024 : 220 €
- 01.01.2023 : 216 €
- 01.01.2022 : 216 €
- 01.01.2021 : 212 €
- 01.01.2020 : 208 €
- 01.01.2019 : 200 €
- 11.04.2018 : 200 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 4,35 %
- 2024 : 4,96 %
- 2023 : 5,28 %
- 2022 : 5,37 %
- 2021 : 5,89 %
- 2020 : 6,10 %
- 2019 : 6,81 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : + 5,29 %
- 2024 : + 5,91 %
- 2023 : + 7,23 %
- 2022 : + 5,37 %
- 2021 : + 7,89 %
- 2020 : + 8,14 %
- 2019 : + 11,08 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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