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SCPI Fructipierre (AEW) - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 24/05/2026
SCPI Fructipierre (AEW)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 24 mai 2026
SCPI Fructipierre
(AEW)
SCPI crée le 1er avril 1987
Label ISR
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI de Bureaux France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital fixe
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au …)- Bureaux : 81 %
- Commerces : 12 %
- Centres commerciaux : 6 %
- Industriel : 1 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au …)- France : 100 %
- Paris : 72 %
- Ile-de-France : 20 %
- Province : 8 %
- Europe : 0 %
- France : 100 %
- Capitalisation
- 31.12.2025 : 680 M€
- 31.12.2024 : 771 M€
- 31.12.2023 : 954 M€
- 31.12.2022 : 1 149 M€
- 31.12.2021 : 1 120 M€
- 31.12.2020 : 1 088 M€
- 31.12.2019 : 1 042 M€
- 31.12.2018 : 966 M€
- 31.12.2017 : 926 M€
- 31.12.2016 : 834 M€
- Situation du marché des parts
- SCPI à capital fixe, les cessions et acquisitions de parts se réalisant sur le marché secondaire par confrontation des ordres de vente et d’achat
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.12.2025 : (non communiqué)
- Ratio d’endettement
- 31.12.2025 : 8,8 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2026 : 357,52 €
- 01.01.2025 : 405,00 €
- 01.01.2024 : 501,40 €
- 01.01.2023 : 603,64 €
- 01.01.2022 : 604,95 €
- 01.01.2021 : 606,04 €
- 01.01.2020 : 583,15 €
- 01.01.2019 : 540,64 €
- 01.01.2018 : 540.64 €
- 01.01.2017 : 530,83 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 4,94 %
- 2024 : 3,85 %
- 2023 : 4,03 %
- 2022 : 4,00 %
- 2021 : 3,81 %
- 2020 : 3,79 %
- 2019 : 4,25 %
- 2018 : 4,06 %
- 2017 : 4,04%
- 2016 : 4,29 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : - 7,36 %
- 2024 : - 16,12 %
- 2023 : - 13,59 %
- 2022 : + 3,77 %
- 2021 : + 3,62 %
- 2020 : + 7,86 %
- 2019 : + 12,45 %
- 2018 : + 4,06 %
- 2017 : + 5,96 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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