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SCPI Foncière des Praticiens - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 14/12/2025
SCPI Foncière des Praticiens (MAGELLIM REIM)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 13 décembre 2025
SCPI Foncière des Praticiens
(MAGELLIM REIM)
SCPI créée le 12 avril 2019
Label ISR
- Catégorie de SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI d'Etablissements sanitaires et sociaux France
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(données au 30.09.2025)- Lieux de soins, de traitement et de consultation : 46 %
(Hôpital, clinique court et moyen séjour sanitaire, pôle de santé…) - Locaux d’accompagnement et de rééducation : 37 %
(structure d’accueil spécialisée, accompagnement non médicalisé, centre de formation…) - Locaux supports au secteur de la santé : 17 %
(Laboratoires de recherche, life sciences…)
- Lieux de soins, de traitement et de consultation : 46 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(données au 30.09.2025)- France : 70 %
- France : 70 %
- Europe : 30 %
- Belgique : 30 %
- France : 70 %
- Capitalisation
- 30.09.2025 : 169 M€
- 31.12.2024 : 165 M€
- 31.12.2023 : 149 M€
- 31.12.2022 : 104 M€
- 31.12.2021 : 50 M€
- 31.12.2020 : 22 M€
- 31.12.2019 : 9 M€
- Situation du marché des parts
- 30.09.2025 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)
- Durée résiduelle moyenne des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 30.09.2025 : 4,14 ans
- Evolution de la valeur de la part
- 30.09.2025 : 1 100 €
- 31.12.2024 : 1 100 €
- 31.12.2023 : 1 100 €
- 31.12.2022 : 1 100 €
- 31.12.2021 : 1 100 €
- 31.12.2020 : 1 100 €
- 31.12.2019 : 1 100 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2024 : 5,50 %
- 2023 : 5,40 %
- 2022 : 5,10 %
- 2021 : 5,10 %
- 2020 : 5,10 %
- 2019 : 5,10 %
- Performance globale de la SCPI
(bute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2024 : 5,50 %
- 2023 : 5,40 %
- 2022 : 5,10 %
- 2021 : 5,10 %
- 2020 : 5,10 %
- 2019 : 5,10 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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