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SCPI Eurovalys - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 26/04/2026
SCPI Eurovalys (Advenis REIM)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 26 avril 2026
SCPI Eurovalys
(Advenis REIM)
SCPI créée le 22 juillet 2015
Label ISR
Baisse du prix d’achat de la part le 1er janvier 2024 de 1 030 € à 960 € (- 6,80 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er octobre 2021 de 1 015 € à 1 030 € (+ 1,5 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juillet 2019 de 1 000 € à 1 015 € (+ 1,5 %)
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI de Bureaux Europe
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital variable
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)- Bureaux : 83,77 %
- Production et Industrie : 8,93 %
- Santé et Education : 2,48 %
- Commerce : 2,24 %
- Autres : 2,58 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)- France : 0 %
- Etranger : 100 %
- Allemagne : 100 %
- Capitalisation
- 31.12.2025 : 951 M€
- 31.12.2024 : 951 M€
- 31.12.2023 : 1 020 M€
- 31.12.2022 : 956 M€
- 31.12.2021 : 789 M€
- 31.12.2020 : 811 M€
- Situation du marché des parts
- 31.12.2025 : 6 363 parts en attente de retrait (0,64 % des parts)
- 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2023 : 6 113 parts en attente de retrait (0,62 % des parts)
- 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.12.2025 : 4,94 ans
- 31.12.2024 : 5,67 ans
- 31.12.2023 : 5,19 ans
- Ratio d’endettement
- 31.12.2025 : 35,92 %
- 31.12.2024 : 35,67 %
- 31.12.2023 : 35,15 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2026 : 960 €
- 01.01.2025 : 960 €
- 01.01.2024 : 1 030 €
- 01.01.2023 : 1 030 €
- 01.01.2022 : 1 030 €
- 01.01.2021 : 1 015 €
- 01.01.2020 : 1 015 €
- 01.01.2019 : 1 000 €
- 01.01.2018 : 1 000 €
- 01.01.2017 : 1 000 €
- 01.01.2016 : 1 000 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 4,98 %
- 2024 : 5,00 %
- 2023 : 5,04 %
- 2022 : 4,57 %
- 2021 : 4,74 %
- 2020 : 4,79 %
- 2019 : 4,88 %
- 2018 : 5,15 %
- 2017 : 4,83 %
- 2016 : 4,74 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : + 4,98 %
- 2024 : - 2,14 %
- 2023 : + 5,04 %
- 2022 : + 4,57 %
- 2021 : + 6,29 %
- 2020 : + 4,79 %
- 2019 : + 6,45 %
- 2018 : + 5,15 %
- 2017 : + 4,83 %
- 2016 : + 4,74 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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