SCPI Epargne Foncière (La Française REM) - Caractéristiques et chiffres-clés

SCPI Epargne Foncière (La Française REM)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 19 mai 2026

SCPI Epargne Foncière
(La Française REM)
SCPI créée le 6 novembre 1968
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er janvier 2025 de 835 € à 670 €  (-19,8 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mars 2022 de 827 € à 835 € (+ 0,97 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mars 2020 de 810 € à 827 € (+ 2,10 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 21 janvier 2019 de 800 € à 810 € (+ 1,25 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 2 février 2018 de 785 € à 800 € (+ 1,91 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 4 janvier 2016 de 770 € à 785 € (+ 1,95 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er janvier 2015 de 755 € à 770 € (+ 1,99 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 29 avril 2012 de 750 € à 755 € (+ 0,67 %)

• Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
  • SCPI de Bureaux France

• Nature de la SCPI
  • SCPI à capital variable

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
  • Bureaux : 69,56 %
  • Commerces : 19,93 %
  • Hôtels, Tourisme et Loisire : 6,26 %
  • Santé et Education : 3,81 %
  • Logistique et Locaux d’activités : 0,44 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
  • France : 91,43 %
    • Ile-de-France : 36,90 %
    • Régions : 32,67 %
    • Paris : 21,86 %
  • Etranger : 8,57 %
    • Allemagne : 5,57 %
    • Pays-Bas ; 1,60 %
    • Royaume-Uni : 0,99 %
    • Irlande : 0,41 %

• Capitalisation
  • 31.03.2026 : 4 143 M€
  • 31.12.2025 : 4 144 M€
  • 31.12.2024 : 5 202 M€
  • 31.12.2023 : 5 202 M€
  • 31.12.2022 : 5 157 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.03.2026 : 480 544 parts en attente de retrait (7,77 % des parts)
  • 31.12.2025 : 446 219 parts en attente de retrait (7,21 % des parts)
  • 31.12.2024 : 386 881 parts en attente de retrait (6,21 % des parts)
  • 31.12.2023 : 365 592 parts en attente de retrait (5,87 % des parts)
  • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)

• Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
  • 31.03.2026 : 3,4 ans
  • 31.12.2025 : 3,5 ans
  • 31.12.2024 : 5,0 ans
  • 31.12.2023 : 5,4 ans

• Ratio d’endettement
  • 31.03.2026 : 19,15 %
  • 31.12.2025 : 19,62 %
  • 31.12.2024 : 20,05 %
  • 31.12.2023 : 21,52 %
  • 31.12.2022 : 17,27 %

• Evolution de la valeur de la part
  • 31.03.2026 : 670 €
  • 01.01.2026 : 670 €
  • 01.01.2025 : 670 €
  • 01.01.2024 : 835 €
  • 01.01.2023 : 835 €
  • 01.01.2022 : 827 €
  • 01.01.2021 : 827 €
  • 01.01.2020 : 810 €
  • 01.01.2019 : 800 €
  • 01.01.2018 : 785 €
  • 01.01.2017 : 785 €
  • 01.01.2016 : 770 €
  • 01.01.2015 : 770 €
  • 01.01.2014 : 755 €
  • 01.01.2013 : 755 €
  • 01.01.2012 : 750 €
  • 01.01.2011 : 750 €

• Taux de distribution
  • 2025 : 4,86 %
  • 2024 : 4,40 %
  • 2023 : 4,43 %
  • 2022 : 4,64 %
  • 2021 : 4,57 %
  • 2020 : 4,40 %
  • 2019 : 4,40 %
  • 2018 : 4,46 %
  • 2017 : 4,54 %
  • 2016 : 4,70 %
  • 2015 : 5,00 %
  • 2014 : 5,31 %
  • 2013 : 5,31 %
  • 2012 : 5,32 %
  • 2011 : 5,34 %

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2025 : + 4,86 %
  • 2024 : - 16,23 %
  • 2023 : + 4,43 %
  • 2022 : + 5,65 %
  • 2021 : + 4,57 %
  • 2020 : + 6,59 %
  • 2019 : + 5,71 %
  • 2018 : + 6,46 %
  • 2017 : + 4,54 %
  • 2016 : + 6,74 %
  • 2015 : + 5,00 %
  • 2014 : + 7,40 %
  • 2013 : + 5,31 %
  • 2012 : + 6,02 %
  • 2011 : + 5,34 %