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SCPI Efimmo 1 (Sofidy) - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 24/03/2026
SCPI Efimmo 1 (Sofidy Groupe Tikehau)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 26 mars 2026
SCPI Efimmo 1
(Sofidy)
SCPI créée le 5 octobre 1987
Absence de label
Baisse du prix d’achat de la part le 4 décembre 2023 de 237 € à 212 € (- 10,55 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er janvier 2020 de 230 € à 237 € (+ 3,04 %)
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI de Bureaux France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital variable
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)- Bureaux : 74,4 %
- Autres locaux commerciaux : 9,4 %
- Divers : 7,6 %
- Commerces de centre-ville et milieu urbain : 5,2 %
- Education : 3,5 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)- France : 74,1 %
- Paris Centre : 9,8 %
- Grand Paris : 35,2 %
- Métropoles françaises : 29,2 %
- Europe : 25,9 %
- Allemagne : 10,0 %
- Pays-Bas : 5,2 %
- Royaume-Uni : 4,4 %
- Belgique : 2,3 %
- Irlande : 1,4 %
- Italie : 1,3 %
- Espagne : 0,6 %
- Reste de l’Europe : 0,7 %
- France : 74,1 %
- Capitalisation
- 31.12.2025 : 1 741 M€
- 31.12.2024 : 1 755 M€
- 31.12.2023 : 1 755 M€
- 31.12.2022 : 1 913 M€
- Situation du marché des parts
- 31.12.2025 : 401 016 parts en attente de retrait (4,88 % des parts)
- 31.12.2024 : 387 191 parts en attente de revente (4,68 % des parts)
- 31.12.2023 : 244 693 parts en attente de revente (2,96 % des parts)
- 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.12.2025 : (non disponible)
- 31.12.2024 : (non disponible)
- 31.12.2023 : (non disponible)
- 31.12.2022 : (non disponible)
- Ratio d’endettement
- 31.12.2025 : 22,30 %
- 31.12.2024 : 20,70 %
- 31.12.2023 : 18,80 %
- 31.12.2022 : 19,10 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2026 : 212 €
- 01.01.2025 : 212 €
- 01.01.2024 : 212 €
- 01.01.2023 : 237 €
- 01.01.2022 : 237 €
- 01.01.2021 : 237 €
- 01.01.2020 : 237 €
- 01.01.2019 : 230 €
- 01.01.2018 : 230 €
- 01.01.2017 : 230 €
- 01.01.2016 : 230 €
- 01.01.2015 : 225 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 4,44 %
- 2024 : 5,07 %
- 2023 : 4,65 %
- 2022 : 4,98 %
- 2021 : 4,91 %
- 2020 : 4,86 %
- 2019 : 5,15 %
- 2018 : 5,15 %
- 2017 : 4,88 %
- 2016 : 4,83 %
- 2015 : 5,17 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : + 4,44 %
- 2024 : + 5,07 %
- 2023 : - 6,39 %
- 2022 : + 4,98 %
- 2021 : + 4,91 %
- 2020 : + 4,86 %
- 2019 : + 8,35 %
- 2018 : + 5,15 %
- 2017 : + 4,88 %
- 2016 : + 4,83 %
- 2015 : + 7,51 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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