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SCPI Edissimmo (Amundi Immobilier) - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 20/04/2026
SCPI Edissimmo (Amundi Immobilier)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 20 avril 2026
SCPI Edissimmo
(Amundi Immobilier)
SCPI créée le 9 mai 1986
Label ISR
Baisse du prix d’achat de la part le 31 mars 2025 de 191 € à 172 € (- 9,95 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 15 mars 2024 de 204 € à 191 € (- 6,37 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 1er août 2023 de 237 € à 204 € (- 13,92 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mars 2020 de 235 € à 237€ (+ 0,85 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juillet 2015 de 225 € à 235 € (+ 4,44 %)
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI de Bureaux France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital variable
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)- Bureaux : 68,9 %
- Commerces : 14,5 %
- Logistique : 9,0 %
- Hôtels : 4,3 %
- Résidences Services : 1,6 %
- Cliniques : 1,2 %
- Locaux d’activités : 0,5 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)- France : 76,0 %
- Ile-de-France : 30,2 %
- Paris : 24,8 %
- Régions : 21,0 %
- Europe : 24,0 %
- Allemagne : 13,7 %
- Espagne : 3,5 %
- Pays-Bas : 3,4 %
- Autriche : 0,9 %
- République Tchèque : 0,9 %
- Belgique : 0,9 %
- Pologne : 0,7 %
- France : 76,0 %
- Capitalisation
- 31.12.2025 : 3 030 M€
- 31.12.2024 : 3 375 M€
- 31.12.2023 : 3 620 M€
- Situation du marché des parts
- 31.12.2025 : 620 526 parts en attente de retrait (3,52 % des parts)
- 31.12.2024 : 429 511 parts en attente de retrait (2,43 % des parts)
- 31.12.2023 : 331 951 parts en attente de retrait (1,87 % des parts)
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.12.2025 : (non disponible)
- 31.12.2024 : (non disponible)
- 31.12.2023 : (non disponible)
- Ration d’endettement
- 31.12.2025 : (non disponible)
- 31.12.2024 : (non disponible)
- 31.12.2023 : (non disponible)
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2026 : 172 €
- 01.01.2025 : 191 €
- 01.01.2024 : 204 €
- 01.01.2023 : 237 €
- 01.01.2022 : 237 €
- 01.01.2021 : 237 €
- 01.01.2020 : 235 €
- 01.01.2019 : 235 €
- 01.01.2018 : 235 €
- 01.01.2017 : 235 €
- 01.01.2016 : 235 €
- 01.01.2015 : 225 €
- 01.01.2014 : 225 €
- 01.01.2013 : 225 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 3,63 %
- 2024 : 4,27 %
- 2023 : 3,77 %
- 2022 : 3,64 %
- 2021 : 3,67 %
- 2020 : 3,90 %
- 2019 : 4,00 %
- 2018 : 4,13 %
- 2017 : 4,23 %
- 2016 : 4,47 %
- 2015 : 5,01 %
- 2014 : 5,11 %
- 2013 : 5,11 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : - 6,68 %
- 2024 : - 2,37 %
- 2023 : - 10,68 %
- 2022 : + 3,64 %
- 2021 : + 3,67 %
- 2020 : + 4,78 %
- 2019 : + 4,00 %
- 2018 : + 4,13 %
- 2017 : + 4,23 %
- 2016 : + 4,47 %
- 2015 : + 9,11 %
- 2014 : + 5,11 %
- 2013 : + 5,11 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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