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SCPI Coeur d'Avenir - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 04/05/2026
SCPI Cœur d’Avenir (Sogenial Immobilier)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 4 mai 2026
SCPI Cœur d’Avenir
(Sogenial Immobilier)
SCPI créée le 18 août 2023
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI d’Etablissements sanitaires et sociaux France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital variable
- SCPI à capital variable
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- Santé et éducation : 100 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- France : 100 %
- Régions : 100 %
- Europe : 0 %
- France : 100 %
- Capitalisation
- 31.03.2026 : 9,6 M€
- 31.12.2025 : 9,5 M€
- 31.12.2024 : 5,5 M€
- 30.09.2024 : 5,4 M€
- Situation du marché des parts
- 31.03.2026 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2025 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.03.2026 : 4,74 ans
- 31.12.2025 : 4,99 ans
- 31.12.2024 : (non disponible)
- 31.12.2023 : (non disponible)
- Ratio d’endettement
- 31.03.2026 : 0 %
- 31.12.2025 : 0 %
- 31.12.2024 : 0 %
- 31.12.2023 : 0 %
- Evolution de la valeur de la part
- 31.03.2026 : 200 €
- 01.01.2026 : 200 €
- 01.01.2025 : 200 €
- 01.01.2024 : 200 €
- 18.08.2023 : 200 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 5,00 %
- 2024 : 5,00 %
- 2023 : (non applicable en raison de la création de la SPCI en cours d’exercice)
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : + 5,00 %
- 2024 : + 5,00 %
- 2023 : (non applicable en raison de la création de la SPCI en cours d’exercice)
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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