Article
SCPI Capiforce Pierre - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 26/06/2026
SCPI Capiforce (Fiducial Gérance)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 26 juin 2026
SCPI Capiforce
(Fiducial Gérance)
SCPI créée le 9 décembre 1982
Fusion / absorption de la SCPI Atlantique Pierre 1 le 1er janvier 2022
Hausse du prix d’achat de la part en 2025 de 210,00 € à 212,01 € (+ 0,96 %)
Baisse du prix d’achat de la part en 2024 de 227,55 € à 210,00 € (- 7,71 %)
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI de Commerces France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital fixe
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- Locaux commerciaux : 70,0 %
- Bureaux : 18,7 %
- Locaux d’activité : 11,1 %
- Locaux d’habitation : 0,2 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- France : 100 %
- Régions : 50,0 %
- Paris : 29,0 %
- Ile-de-France : 21,0 %
- Etranger : 0 %
- France : 100 %
- Capitalisation
- 31.03.2026 : 86,7 M€
- 31.12.2025 : 80,0 M€
- 31.12.2024 : 79,2 M€
- 31.12.2023 : 85,8 M€
- 31.12.2022 : 121,3 M€ suite à la fusion absorption de la SCPI Atlantique Pierre 1
- 31.12.2021 : 40,8 M€
- 31.12.2020 : 44,6 M€
- 31.12.2019 : 49,0 M€
- 31.12.2018 : 53,0 M€
- 31.12.2017 : 53,0 M€
- 31.12.2016 : 53,0 M€
- Situation du marché des parts
- 31.03.2026 : 290 parts en attente de retrait (0,08 % des parts)
- 31.12.2025 : 1 629 parts en attente de retrait (0,43 % des parts)
- 31.12.2024 : 4 638 parts en attente de retrait (1,23 % des parts)
- 31.12.2023 : 5 185 parts en attente de retrait (1,37 % des parts)
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.03.2026 : (non communiqué)
- Ratio d’endettement
- 31.03.2026 : 6,75 %
- 31.12.2025 : 6,78 %
- Evolution de la valeur de la part
- 31.03.2026 : 229,77 €
- 01.01.2026 : 212,01 €
- 01.01.2025 : 210,00 €
- 01.01.2024 : 227,55 €
- 01.01.2023 : 233,10 € en intégrant la fusion/absorption de la SCPI Atlantique Pierre 1
- 01.01.2022 : 222,11 €
- 01.01.2021 : 242,55 €
- 01.01.2020 : 266,40 €
- 01.01.2019 : 288,60 €
- 01.01.2018 : 321,90 €
- 01.01.2017 : 321,90 €
- 01.01.2016 : 280,00 €
- 01.01.2015 : 275,00 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 7,36 %
- 2024 : 6,83 %
- 2023 : 6,81 %
- 2022 : 8,93 % avec un dividende exceptionnel lié à la fusion/absorption de la SCPI Atlantique Pierre 1
- 2021 : 6,06 %
- 2020 : 5,30 %
- 2019 : 5,95 %
- 2018 : 5,17 %
- 2017 : 4,92 %
- 2016 : 5,15 %
- 2015 : 5,13 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : + 8,39 %
- 2024 : - 1,41 %
- 2023 : + 4,27 %
- 2022 : + 8,93 % avec un dividende exceptionnel lié à la fusion/absorption de la SCPI Atlantique Pierre 1
- 2021 : - 2,88 %
- 2020 : - 4,13 %
- 2019 : - 2,20 %
- 2018 : - 5,71 %
- 2017 : + 4,92 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
Document(s) lié(s)
La présente documentation est la propriété exclusive de GVfM. Elle a pour objectif d'aider l'internaute dans sa compréhension des offres et des mécanismes de services financiers, ainsi qu'à contribuer à l'éclairer dans sa démarche de choix. Toute reproduction, représentation, diffusion ou rediffusion, en totalité ou partie, du contenu du site (textes, images, vidéos, extraits sonores…), sur quelque support ou par tout procédé que ce soit (notamment par voie de caching, framing) de même que toute vente, revente, retransmission ou mise à disposition de tiers de quelque manière que ce soit sont interdites. Le non-respect de cette interdiction constitue une contrefaçon susceptible d'engager la responsabilité civile et pénale du contrefacteur.