SCPI Buroboutic Métropoles - Caractéristiques et chiffres-clés

SCPI Buroboutic Métropoles (Fiducial Gérance)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 29 juin 2026

SCPI Buroboutic Métropoles
(Fiducial Gérance)
SCPI créée le 1^er décembre 1986
Division par 3 du nominal de la part le 1^er janvier 2026
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er octobre 2023 de 89 € à 77 € (- 13,86 %)
Label ISR
 

• Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
  • SCPI de Commerces France

• Catégorie de la SCPI
  • SCPI à capital variable

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
  • Locaux commerciaux : 52,6 %
  • Bureaux : 31,8 %
  • Locaux d’activité : 15,6 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
  • France : 100 %
    • Régions : 53,6 %
    • Ile-de-France : 30,6 %
    • Paris : 15,8 %
  • Etranger : 0 %

• Capitalisation
  • 31.03.2026 : 316,0 M€
  • 31.12.2025 : 314,7 M€
  • 31.12.2024 : 318,5 M€
  • 31.12.2023 : 322,3 M€
  • 31.12.2022 : 375,4 M€
  • 31.12.2021 : 377,8 M€
  • 31.12.2020 : 385,1 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.03.2026 : 314 596 parts en attente de retrait (7,66 % des parts)
  • 31.12.2025 : 300 801 parts en attente de retrait (7,33 % des parts)
  • 31.12.2024 : 365 874 parts en attente de retrait (8,81 % des parts)
  • 31.12.2023 : 333 300 parts en attente de retrait (7,93 % des parts)
  • 31.12.2022 : 333 489 parts en attente de retrait (7,91 % des parts)
  • 31.12.2021 : 76 893 parts en attente de retrait (1,81 % des parts)
  • 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)

• Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
  • 31.03.2026 : (non communiqué)
  • 31.12.2025 : (non communiqué)

• Ratio d’endettement
  • 31.03.2026 : 0 %
  • 31.12.2025 : 0 %

• Evolution de la valeur de la part
  • 31.03.2026 : 77 €
  • 01.01.2026 : 77 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
  • 01.01.2025 : 77 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
  • 01.01.2024 : 77 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
  • 01.01.2023 : 89 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
  • 01.01.2022 : 89 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
  • 01.01.2021 : 89 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
  • 01.01.2020 : 89 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
  • 01.01.2019 : 89 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
  • 01.01.2018 : 89 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)

• Taux de distribution
  (brut de fiscalité)
  • 2025 : 5,10 %
  • 2024 : 5,07 %
  • 2023 : 4,34 %
  • 2022 : 4,31 %
  • 2021 : 4,08 %
  • 2020 : 4,27 %
  • 2019 : 4,42 %
  • 2018 : 4,34 %
  • 2017 : 4,55 %
  • 2016 : 5,15 %
  • 2014 : 4,89 %
  • 2013 : 5,22 %
  • 2012 : 5,40 %

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2025 : + 5,10 %
  • 2024 : + 5,07 %
  • 2023 : - 10,12 %
  • 2022 : + 4,31 %
  • 2021 : + 4,08 %
  • 2020 : + 4,27 %
  • 2019 : + 4,42 %
  • 2018 : + 4,34 %

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