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SCPI Altixia Commerces - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 16/06/2026
SCPI Altixia Commerces (Altixia REIM)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 16 juin 2026
SCPI Altixia Commerces
(Altixia REIM)
SCPI créée le 13 septembre 2018
Label ISR
Hausse du prix d’achat de la part le 1er décembre 2022 de 200 € à 203 € (+ 1,5 %)
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI de Commerces France
- SCPI de Commerces France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital variable
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- Commerces en retail Park : 61 %
- Commerces de pied d’immeuble : 35 %
- Bureaux : 2 %
- Activités : 2 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- France : 100 %
- Régions : 65 %
- Ile-de-France : 27 %
- Paris : 8 %
- Etranger : 0 %
- France : 100 %
- Activité des locataires de la SCPI
(Ventilation en % des loyers - Données au 31.03.2026)- Sport et loisirs : 27 %
- Equipement de la maison : 25 %
- Restauration : 18 %
- Commerces d’alimentation : 14 %
- Santé (cabinets médicaux, pharmacies, opticiens) : 3 %
- Autres : 13 %
- Capitalisation
- 31.03.2026 : 107,1 M€
- 31.12.2025 : 107,1 M€
- 31.12.2024 : 107,6 M€
- 31.12.2023 : 107,9 M€
- 31.12.2022 : 95,7 M€
- 31.12.2021 : 50,9 M€
- 31.12.2020 : 33,9 M€
- 31.12.2019 : 21,4 M€
- Situation du marché des parts
- 31.03.2026 : 13 559 parts en attente de retrait (2,57 % des parts)
- 31.12.2025 : 11 860 parts en attente de retrait (2,25 % des parts)
- 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.03.2026 : 2,19 ans
- 31.12.2025 : 2,36 ans
- 31.12.2024 : 2,72 ans
- 31.12.2023 : 3,27 ans
- 31.12.2022 : 3,41 ans
- 31.12.2021 : 3,40 ans
- 31.12.2020 : 4,40 ans
- 31.12.2019 : 4,54 ans
- Ration d’endettement
- 31.03.2026 : 14,3 %
- 31.12.2025 : 14,3 %
- 31.12.2024 : 5,1 %
- 31.12.2023 : 6,3 %
- 31.12.2022 : 9,4 %
- 31.12.2021 : 27,0 %
- 31.12.2020 : 30,0 %
- 31.12.2019 : 31,0 %
- Evolution de la valeur de la part
- 31.03.2026 : 203 €
- 01.01.2026 : 203 €
- 01.01.2025 : 203 €
- 01.01.2024 : 203 €
- 01.01.2023 : 203 €
- 01.01.2022 : 200 €
- 01.01.2021 : 200 €
- 01.01.2020 : 200 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 5,00 %
- 2024 : 5,10 %
- 2023 : 5,31 %
- 2022 : 5,34 %
- 2021 : 5,21 %
- 2020 : 5,03 %
- 2019 : 6,28 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : + 5,00 %
- 2024 : + 5,10 %
- 2023 : + 5,31 %
- 2022 : + 6,92 %
- 2021 : + 5,21 %
- 2020 : + 5,03 %
- 2019 : + 6,28 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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