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SCPI Affinités Pierre - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 02/06/2026
SCPI Affinités Pierre (Groupama Gan REIM)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 2 juin 2026
SCPI Affinités Pierre
(Groupama Gan REIM)
SCPI créée le 30 décembre 2015
Baisse de la valeur de la part le 2 mars 2026 de 252 € à 225 € (- 10,71 %)
Hausse de la valeur de la part le 15 janvier 2024 de 250 € à 252 € (+ 0,80 %)
Hausse de la valeur de la part le 6 août 2019 de 247 € à 250 € (+ 1,21 %)
Hausse de la valeur de la part le 3 août 2018 de 242 € à 247 € (+ 2,07 %)
Hausse de la valeur de la part le 15 mai 2017 de 240 € à 242 € (+ 0,83 %)
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI diversifiée France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital fixe jusqu’au 1er mars 2026
- SCPI à capital variable depuis le 2 mars 2026
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- Bureaux : 64,5 %
- Commerces : 22,3 %
- Logistique : 10,9 %
- Loisirs : 2,1 %
- Résidentiel : 0,3 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)- France : 74,5 %
- Régions : 48,2 %
- Ile-de-France : 26,3 %
- Europe : 25,5 %
- Europe : 25,5 %
- France : 74,5 %
- Capitalisation
- 31.03.2026 : 700,0 M€
- 31.12.2025 : 738,8 M€
- 31.12.2024 : 702,5 M€
- 31.12.2023 : 640,9 M€
- 31.12.2022 : 518,4 M€
- 31.12.2021 : 378,6 M€
- 31.12.2020 : 259,3 M€
- 31.12.2019 : 157,6 M€
- 31.12.2018 : 64,0 M€
- 31.12.2017 : 20,5 M€
- 31.12.2016 : 6,5 M€
- 31.12.2015 : 0,9 M€
- Situation du marché des parts
- 31.12.2025 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.03.2026 : 3,6 ans
- 31.12.2025 : 3,7 ans
- 31.12.2024 : 4,2 ans
- 31.12.2023 : 4,6 ans
- 31.12.2022 : 5,1 ans
- Ratio d’endettement
- 31.12.2025 : 6,8 %
- 31.12.2024 : 8,3 %
- 31.12.2023 : 17,2 %
- 31.12.2022 : 24,6 %
- 31.12.2021 : 23,4 %
- Evolution de la valeur de la part
- 31.03.2026 : 225 €
- 01.01.2026 : 252 €
- 01.01.2025 : 252 €
- 01.01.2024 : 252 €
- 01.01.2023 : 252 €
- 01.01.2022 : 252 €
- 01.01.2021 : 252 €
- 01.01.2020 : 252 €
- 01.01.2019 : 247 €
- 01.01.2018 : 242 €
- 01.01.2017 : 240 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 4,00 %
- 2024 : 5,05 %
- 2023 : 5,04 %
- 2022 : 4,90 %
- 2021 : 4,14 %
- 2020 : 4,32 %
- 2019 : 5,24 %
- 2018 : 5,15 %
- 2017 : 4,18 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : + 4,00 %
- 2024 : + 5,89 %
- 2023 : + 5,04 %
- 2022 : + 4,90 %
- 2021 : + 4,14 %
- 2020 : + 4,32 %
- 2019 : + 6,52 %
- 2018 : + 7,32 %
- 2017 : + 5,05 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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