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SCPI AEW Opportunités Europe - Caractéristiques et chiffres-clés
Achevé de rédiger le 05/05/2026
SCPI AEW Opportunité Europe (ex. Fructirégions Europe)
Caractéristiques et chiffres-clés
Version au 5 mai 2026
SCPI AEW Opportunité Europe (ex. Fructirégions Europe)
(AEW)
SCPI créée le 24 octobre 1995
Baisse du prix d’achat de la part le 3 avril 2024 de 210 € à 175 € (- 16,67 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 1er septembre 2023 de 233 € à 210 € (- 9,9 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 3 avril 2024 de 210 € à 175 € (- 16,7 %)
Label ISR
- Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
- SCPI de Bureaux France
- Nature de la SCPI
- SCPI à capital variable
- SCPI à capital variable
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)- Bureaux : 69 %
- Commerces : 26 %
- Industriel : 5 %
- Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
(Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)- France : 66 %
- Province : 48 %
- Ile-de-France : 18 %
- Europe : 34 %
- Espagne : 21 %
- Allemagne : 13 %
- France : 66 %
- Capitalisation
- 31.12.2025 : 271,9 M€
- 31.12.2024 : 273,5 M€
- 31.12.2023 : 328,2 M€
- 31.12.2022 : 322,0 M€
- 31.12.2021 : 307,9 M€
- 31.12.2020 : 291,8 M€
- Situation du marché des parts
- 31.12.2025 : 67 066 parts en attente de retrait (4,32 % des parts)
- 31.12.2024 : 58 167 parts en attente de retrait (3,72 % des parts)
- 31.12.2023 : 57 759 parts en attente de retrait (3,70 % des parts)
- 31.12.2022 : 3 067 parts en attente de retrait (0,22 % des parts)
- 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)
- 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)
- Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
- 31.12.2025 : (non disponible)
- 31.12.2024 : (non disponible)
- 31.12.2023 : (non disponible)
- Ratio d’endettement
- 31.12.2025 : (en attente)
- 31.12.2024 : 11,17 %
- 31.12.2023 : 10,15 %
- 31.12.2022 : 8,75 %
- 31.12.2021 : 1,89 %
- Evolution de la valeur de la part
- 01.01.2026 : 175,00 €
- 01.01.2025 : 175,00 €
- 03.04.2024 : 275,00 €
- 01.01.2024 : 210,00 €
- 01.01.2023 : 233,00 €
- 01.01.2022 : 233,00 €
- 01.01.2021 : 233,00 €
- 01.01.2020 : 233,26 €
- 01.01.2019 : 232,00 €
- 01.01.2018 : 230,00 €
- 01.01.2017 : 218,00 €
- 01.01.2016 : 211,46 €
- 01.01.2015 : 206,01 €
- 01.01.2014 : 210,37 €
- 01.01.2013 : 210,37 €
- 01.01.2012 : 207,10 €
- 01.01.2011 : 207,10 €
- 01.01.2010 : 183,12 €
- 01.01.2009 : 183,12 €
- Taux de distribution
(brut de fiscalité)- 2025 : 5,41 %
- 2024 : 4,48 %
- 2023 : 4,30 %
- 2022 : 4,35 %
- 2021 : 4,33 %
- 2020 : 4,99 %
- 2019 : 4,44 %
- 2018 : 4,70 %
- 2017 : 5,19 %
- 2016 : 5,20 %
- 2015 : 4,84 %
- 2014 : 5,30 %
- 2013 : 5,31 %
- 2012 : 5,39 %
- Performance globale de la SCPI
(brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)- 2025 : + 5,41 %
- 2024 : - 12,93 %
- 2023 : - 6,00 %
- 2022 : + 4,35 %
- 2021 : + 4,33 %
- 2020 : + 4,87 %
- 2019 : + 5,01 %
- 2018 : + 5,61 %
- 2017 : + 10,98 %
- 2016 : + 8,45 %
- 2015 : + 7,61 %
- 2014 : + 3,12 %
- 2013 : + 5,31 %
- 2012 : + 6,87 %
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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