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PER Zen (Gaipare) - Caractéristiques et performance des SCPI proposées au contrat

Achevé de rédiger le 28/10/2026

PER Zen (Gaipare x Selencia Retraite)

Caractéristiques et Performance des SCPI proposées au contrat

Version au 28 octobre 2026

 

SCPI Altixia Commerces (Altixia REIM)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 16 juin 2026
SCPI créée le 13 septembre 2018
Label ISR
Hausse du prix d’achat de la part le 1er décembre 2022 de 200 € à 203 € (+ 1,5 %)

 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI de Commerces France
       
  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • Commerces en retail Park : 61 %
    • Commerces de pied d’immeuble : 35 %
    • Bureaux : 2 %
    • Activités : 2 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • France : 100 %
      • Régions : 65 %
      • Ile-de-France : 27 %
      • Paris : 8 %
    • Etranger : 0 %

 

  • Activité des locataires de la SCPI
    (Ventilation en % des loyers - Données au 31.03.2026)
    • Sport et loisirs : 27 %
    • Equipement de la maison : 25 %
    • Restauration : 18 %
    • Commerces d’alimentation : 14 %
    • Santé (cabinets médicaux, pharmacies, opticiens) : 3 %
    • Autres : 13 %

 

  • Capitalisation
    • 31.03.2026 : 107,1 M€
    • 31.12.2025 : 107,1 M€
    • 31.12.2024 : 107,6 M€
    • 31.12.2023 : 107,9 M€
    • 31.12.2022 : 95,7 M€
    • 31.12.2021 : 50,9 M€
    • 31.12.2020 : 33,9 M€
    • 31.12.2019 : 21,4 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.03.2026 : 13 559 parts en attente de retrait (2,57 % des parts)
    • 31.12.2025 : 11 860 parts en attente de retrait (2,25 % des parts)
    • 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.03.2026 : 2,19 ans
    • 31.12.2025 : 2,36 ans
    • 31.12.2024 : 2,72 ans
    • 31.12.2023 : 3,27 ans
    • 31.12.2022 : 3,41 ans
    • 31.12.2021 : 3,40 ans
    • 31.12.2020 : 4,40 ans
    • 31.12.2019 : 4,54 ans

 

  • Ration d’endettement
    • 31.03.2026 : 14,3 %
    • 31.12.2025 : 14,3 %
    • 31.12.2024 : 5,1 %
    • 31.12.2023 : 6,3 %
    • 31.12.2022 : 9,4 %
    • 31.12.2021 : 27,0 %
    • 31.12.2020 : 30,0 %
    • 31.12.2019 : 31,0 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 31.03.2026 : 203 €
    • 01.01.2026 : 203 €
    • 01.01.2025 : 203 €
    • 01.01.2024 : 203 €
    • 01.01.2023 : 203 €
    • 01.01.2022 : 200 €
    • 01.01.2021 : 200 €
    • 01.01.2020 : 200 €

 

  •  Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 5,00 %
    • 2024 : 5,10 %
    • 2023 : 5,31 %
    • 2022 : 5,34 %
    • 2021 : 5,21 %
    • 2020 : 5,03 %
    • 2019 : 6,28 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 5,00 %
    • 2024 : + 5,10 %
    • 2023 : + 5,31 %
    • 2022 : + 6,92 %
    • 2021 : + 5,21 %
    • 2020 : + 5,03 %
    • 2019 : + 6,28 %

 

SCPI Atream Hôtels (Atream)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 27 mars 2026

SCPI créée le 13 septembre 2016
Label ISR

 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI d’Hôtels Europe

 

  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur d’acquisition acte en main - Données au 31.12.2025)
    • Hôtels : 71 %
    • Autres types d’hébergements touristiques : 29 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur d’acquisition acte en main - Données au 31.12.2025)
    • France : 33 %
      • France : 33 %
    • Europe : 67 %
      • Allemagne : 30 %
      • Belgique : 23 %
      • Pays-Bas : 14 %

 

  • Capitalisation
    • 31.12.2025 : 320,4 M€
    • 31.12.2024 : 299,4 M€
    • 31.12.2023 : 276,3 M€
    • 31.12.2022 : 255,4 M€
    • 31.12.2021 : 232,7 M€
    • 31.12.2020 : 223,4 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.12.2025 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.12.2025 : 12,0 ans
    • 31.12.2024 : 13,0 ans
    • 31.12.2023 : 14,1 ans
    • 31.12.2022 : 14,7 ans
    • 31.12.2021 : 15,9 ans

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 01.01.2026 : 1 000 €
    • 01.01.2025 : 1 000 €
    • 01.01.2024 : 1 000 €
    • 01.01.2023 : 1 000 €
    • 01.01.2022 : 1 000 €
    • 01.01.2021 : 1 000 €
    • 01.01.2020 : 1 000 €
    • 01.01.2019 : 1 000 €
    • 01.01.2018 : 1 000 €
    • 01.01.2017 : 1 000 €

 

  • Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 5,05 %
    • 2024 : 5,05 %
    • 2023 : 5,30 %
    • 2022 : 5,05 %
    • 2021 : 2,64 %
    • 2020 : 2,80 %
    • 2019 : 5,17 %
    • 2018 : 3,71 %
    • 2018 : 4,80 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : 5,05 %
    • 2024 : 5,05 %
    • 2023 : 5,30 %
    • 2022 : 5,05 %
    • 2021 : 2,64 %
    • 2020 : 2,80 %
    • 2019 : 5,17 %
    • 2018 : 3,71 %
    • 2018 : 4,80 %

 

SCPI Buroboutic Métropoles (Fiducial Gérance)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 29 juin 2026

SCPI créée le 1er décembre 1986
Division par 3 du nominal de la part le 1er janvier 2026
Baisse du prix d’achat de la part le 1er octobre 2023 de 89 € à 77 € (- 13,86 %)
Label ISR
 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI de Commerces France

 

  • Catégorie de la SCPI
    • SCPI à capital variable

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • Locaux commerciaux : 52,6 %
    • Bureaux : 31,8 %
    • Locaux d’activité : 15,6 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • France : 100 %
      • Régions : 53,6 %
      • Ile-de-France : 30,6 %
      • Paris : 15,8 %
    • Etranger : 0 %

 

  • Capitalisation
    • 31.03.2026 : 316,0 M€
    • 31.12.2025 : 314,7 M€
    • 31.12.2024 : 318,5 M€
    • 31.12.2023 : 322,3 M€
    • 31.12.2022 : 375,4 M€
    • 31.12.2021 : 377,8 M€
    • 31.12.2020 : 385,1 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.03.2026 : 314 596 parts en attente de retrait (7,66 % des parts)
    • 31.12.2025 : 300 801 parts en attente de retrait (7,33 % des parts)
    • 31.12.2024 : 365 874 parts en attente de retrait (8,81 % des parts)
    • 31.12.2023 : 333 300 parts en attente de retrait (7,93 % des parts)
    • 31.12.2022 : 333 489 parts en attente de retrait (7,91 % des parts)
    • 31.12.2021 : 76 893 parts en attente de retrait (1,81 % des parts)
    • 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.03.2026 : (non communiqué)
    • 31.12.2025 : (non communiqué)

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.03.2026 : 0 %
    • 31.12.2025 : 0 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 31.03.2026 : 77 €
    • 01.01.2026 : 77 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
    • 01.01.2025 : 77 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
    • 01.01.2024 : 77 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
    • 01.01.2023 : 89 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
    • 01.01.2022 : 89 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
    • 01.01.2021 : 89 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
    • 01.01.2020 : 89 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
    • 01.01.2019 : 89 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)
    • 01.01.2018 : 89 € (en proforma suite à la division par trois de la valeur nominale)

 

  • Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 5,10 %
    • 2024 : 5,07 %
    • 2023 : 4,34 %
    • 2022 : 4,31 %
    • 2021 : 4,08 %
    • 2020 : 4,27 %
    • 2019 : 4,42 %
    • 2018 : 4,34 %
    • 2017 : 4,55 %
    • 2016 : 5,15 %
    • 2014 : 4,89 %
    • 2013 : 5,22 %
    • 2012 : 5,40 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 5,10 %
    • 2024 : + 5,07 %
    • 2023 : - 10,12 %
    • 2022 : + 4,31 %
    • 2021 : + 4,08 %
    • 2020 : + 4,27 %
    • 2019 : + 4,42 %
    • 2018 : + 4,34 %

 

SCPI Epargne Foncière (La Française REM)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 19 mai 2026

SCPI créée le 6 novembre 1968
Baisse du prix d’achat de la part le 1er janvier 2025 de 835 € à 670 €  (-19,8 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mars 2022 de 827 € à 835 € (+ 0,97 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mars 2020 de 810 € à 827 € (+ 2,10 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 21 janvier 2019 de 800 € à 810 € (+ 1,25 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 2 février 2018 de 785 € à 800 € (+ 1,91 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 4 janvier 2016 de 770 € à 785 € (+ 1,95 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er janvier 2015 de 755 € à 770 € (+ 1,99 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 29 avril 2012 de 750 € à 755 € (+ 0,67 %)

 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI de Bureaux France

 

  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • Bureaux : 69,56 %
    • Commerces : 19,93 %
    • Hôtels, Tourisme et Loisire : 6,26 %
    • Santé et Education : 3,81 %
    • Logistique et Locaux d’activités : 0,44 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • France : 91,43 %
      • Ile-de-France : 36,90 %
      • Régions : 32,67 %
      • Paris : 21,86 %
    • Etranger : 8,57 %
      • Allemagne : 5,57 %
      • Pays-Bas ; 1,60 %
      • Royaume-Uni : 0,99 %
      • Irlande : 0,41 %

 

  • Capitalisation
    • 31.03.2026 : 4 143 M€
    • 31.12.2025 : 4 144 M€
    • 31.12.2024 : 5 202 M€
    • 31.12.2023 : 5 202 M€
    • 31.12.2022 : 5 157 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.03.2026 : 480 544 parts en attente de retrait (7,77 % des parts)
    • 31.12.2025 : 446 219 parts en attente de retrait (7,21 % des parts)
    • 31.12.2024 : 386 881 parts en attente de retrait (6,21 % des parts)
    • 31.12.2023 : 365 592 parts en attente de retrait (5,87 % des parts)
    • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.03.2026 : 3,4 ans
    • 31.12.2025 : 3,5 ans
    • 31.12.2024 : 5,0 ans
    • 31.12.2023 : 5,4 ans

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.03.2026 : 19,15 %
    • 31.12.2025 : 19,62 %
    • 31.12.2024 : 20,05 %
    • 31.12.2023 : 21,52 %
    • 31.12.2022 : 17,27 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 31.03.2026 : 670 €
    • 01.01.2026 : 670 €
    • 01.01.2025 : 670 €
    • 01.01.2024 : 835 €
    • 01.01.2023 : 835 €
    • 01.01.2022 : 827 €
    • 01.01.2021 : 827 €
    • 01.01.2020 : 810 €
    • 01.01.2019 : 800 €
    • 01.01.2018 : 785 €
    • 01.01.2017 : 785 €
    • 01.01.2016 : 770 €
    • 01.01.2015 : 770 €
    • 01.01.2014 : 755 €
    • 01.01.2013 : 755 €
    • 01.01.2012 : 750 €
    • 01.01.2011 : 750 €

 

  • Taux de distribution
    • 2025 : 4,86 %
    • 2024 : 4,40 %
    • 2023 : 4,43 %
    • 2022 : 4,64 %
    • 2021 : 4,57 %
    • 2020 : 4,40 %
    • 2019 : 4,40 %
    • 2018 : 4,46 %
    • 2017 : 4,54 %
    • 2016 : 4,70 %
    • 2015 : 5,00 %
    • 2014 : 5,31 %
    • 2013 : 5,31 %
    • 2012 : 5,32 %
    • 2011 : 5,34 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 4,86 %
    • 2024 : - 16,23 %
    • 2023 : + 4,43 %
    • 2022 : + 5,65 %
    • 2021 : + 4,57 %
    • 2020 : + 6,59 %
    • 2019 : + 5,71 %
    • 2018 : + 6,46 %
    • 2017 : + 4,54 %
    • 2016 : + 6,74 %
    • 2015 : + 5,00 %
    • 2014 : + 7,40 %
    • 2013 : + 5,31 %
    • 2012 : + 6,02 %
    • 2011 : + 5,34 %

 

SCPI Eurovalys (Advenis REIM)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 26 avril 2026
SCPI créée le 22 juillet 2015
Label ISR
Baisse du prix d’achat de la part le 1er janvier 2024 de 1 030 € à 960 € (- 6,80 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er octobre 2021 de 1 015 € à 1 030 € (+ 1,5 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juillet 2019 de 1 000 € à 1 015 € (+ 1,5 %)

 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI de Bureaux Europe

 

  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)
    • Bureaux : 83,77 %
    • Production et Industrie : 8,93 %
    • Santé et Education : 2,48 %
    • Commerce : 2,24 %
    • Autres : 2,58 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)
    • France : 0 %
    • Etranger : 100 %
      • Allemagne : 100 %

 

  • Capitalisation
    • 31.12.2025 : 951 M€
    • 31.12.2024 : 951 M€
    • 31.12.2023 : 1 020 M€
    • 31.12.2022 : 956 M€
    • 31.12.2021 : 789 M€
    • 31.12.2020 : 811 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.12.2025 : 6 363 parts en attente de retrait (0,64 % des parts)
    • 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2023 : 6 113 parts en attente de retrait (0,62 % des parts)
    • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.12.2025 : 4,94 ans
    • 31.12.2024 : 5,67 ans
    • 31.12.2023 : 5,19 ans

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.12.2025 : 35,92 %
    • 31.12.2024 : 35,67 %
    • 31.12.2023 : 35,15 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 01.01.2026 : 960 €
    • 01.01.2025 : 960 €
    • 01.01.2024 : 1 030 €
    • 01.01.2023 : 1 030 €
    • 01.01.2022 : 1 030 €
    • 01.01.2021 : 1 015 €
    • 01.01.2020 : 1 015 €
    • 01.01.2019 : 1 000 €
    • 01.01.2018 : 1 000 €
    • 01.01.2017 : 1 000 €
    • 01.01.2016 : 1 000 €

 

  •  Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 4,98 %
    • 2024 : 5,00 %
    • 2023 : 5,04 %
    • 2022 : 4,57 %
    • 2021 : 4,74 %
    • 2020 : 4,79 %
    • 2019 : 4,88 %
    • 2018 : 5,15 %
    • 2017 : 4,83 %
    • 2016 : 4,74 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 4,98 %
    • 2024 : - 2,14 %
    • 2023 : + 5,04 %
    • 2022 : + 4,57 %
    • 2021 : + 6,29 %
    • 2020 : + 4,79 %
    • 2019 : + 6,45 %
    • 2018 : + 5,15 %
    • 2017 : + 4,83 %
    • 2016 : + 4,74 %

 

SCPI Ficommerce Proximité (Fiducial Gérance)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 10 juillet 2026

SCPI créée le 15 mai 1986
Baisse du prix d’achat de la part le 1er octobre 2023 de 76,67 € à 70,00 € (- 8,70 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er avril 2019 de 76,00 € à 76,67 € (+ 0,88 %)
Label ISR

 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI de Commerces France

 

  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • Locaux commerciaux : 84,9 %
    • Bureaux : 14,9 %
    • Entrepôts, activités et divers : 0,2 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • France : 100 %
      • Régions : 51,9 %
      • Paris : 25,3 %
      • Ile-de-France : 20,3 %
    • Europe : 2,5 %
      • Europe : 2,5 %

 

  • Capitalisation
    • 31.03.2026 : 596,0 M€
    • 31.12.2025 : 596,0 M€
    • 31.12.2024 : 599,8 M€
    • 31.12.2023 : 606,9 M€
    • 31.12.2022 : 667,0 M€
    • 31.12.2021 : 673,2 M€
    • 31.12.2020 : 689,0 M€
    • 31.12.2019 : 699,9 M€
    • 31.12.2018 : 668,7 M€
    • 31.12.2017 : 654,2 M€
    • 31.12.2016 : 578,1 M€
    • 31.12.2015 : 552,7 M€
    • 31.12.2014 : 536,2 M€
    • 31.12.2013 : 529,2 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.03.2025 : 546 508 parts en attente de retrait (6,42 % des parts)
    • 31.12.2025 : 522 201 parts en attente de retrait (6,13 % des parts)
    • 31.12.2024 : 677 013 parts en attente de retrait (7,90 % des parts)
    • 31.12.2023 : 610 110 parts en attente de retrait (7,04 % des parts)
    • 31.12.2022 : 209 112 parts en attente de retrait (2,40 % des parts)
    • 31.12.2021 : 42 210 parts en attente de retrait (0,48 % des parts)
    • 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2019 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2018 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.03.2026 : (non communiqué)
    • 31.12.2025 : (non communiqué)

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.03.2026 : 6,86 %
    • 31.12.2025 : 6,13 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 31.03.2026 : 70,00 €
    • 01.01.2026 : 70,00 €
    • 01.01.2025 : 70,00 €
    • 01.01.2024 : 70,00 €
    • 01.01.2023 : 76,67 €
    • 01.01.2022 : 76,67 €
    • 01.01.2021 : 76,67 €
    • 01.01.2020 : 76,67 €
    • 01.01.2019 : 76,00 €
    • 01.01.2018 : 76,00 €
    • 01.01.2017 : 76,00 €
    • 01.01.2016 : 76,00 €
    • 01.01.2015 : 76,00 €
    • 01.01.2014 : 75,48 €
    • 01.01.2013 : 74,40 €

 

  • Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 5,10 %
    • 2024 : 5,07 %
    • 2023 : 4,61 %
    • 2022 : 4,57 %
    • 2021 : 4,14 %
    • 2020 : 4,13 %
    • 2019 : 4,57 %
    • 2018 : 4,61 %
    • 2017 : 4,52 %
    • 2016 : 4,76 %
    • 2015 : 5,04 %
    • 2014 : 5,18 %
    • 2013 : 5,21 %
    • 2012 : 5,26 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 5,10 %
    • 2024 : + 5,07 %
    • 2023 : - 4,49 %
    • 2022 : + 4,57 %
    • 2021 : + 4,14 %
    • 2020 : + 4,13 %
    • 2019 : + 5,49 %
    • 2018 : + 4,61 %
    • 2017 : + 4,52 %
    • 2016 : + 4,76 %
    • 2015 : + 5,04 %
    • 2014 : + 5,90 %
    • 2013 : + 6,74 %

 

SCPI Immorente (Sofidy Groupe Tikehau)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 17 février 20256

SCPI créée le 28 novembre 1988
Hausse du prix d’achat de la part en 2021 de 337 € à 340 € (+ 0,89 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2019 de 330 € à 337 € (+ 2,12 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2017 de 325 € à 330 € (+ 1,54 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2015 de 320 € à 325 € (+ 1,56 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2012 de 312 € à 320 € (+ 2,56 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2011 de 305 € à 312 € (+ 2,30 %)
 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI diversifiée France

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (données au 31.12.2025)
    • Bureaux : 35,4 %
    • Commerces de centre-ville : 22,1 %
    • Moyennes surfaces commerciales de périphérie : 16,6 %
    • Autres (activités, campings, hôtels, logistique…) : 13,0 %
    • Galeries commerciales : 12,9 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (données au 31.12.2025)
    • France : 79,2 %
      • Paris Centre : 22,8 %
      • Grand Paris : 24,0 %
      • Métropoles françaises : 32,4 %
    • Etranger : 20,8 %
      • Pays-Bas : 8,3 %
      • Allemagne : 4,2 %
      • Royaume-Uni : 3,2 %
      • Belgique : 2,9 %
      • Italie : 1,0 %
      • Irlande : 0,6 %
      • Autres Europe : 0,6 %

 

  • Capitalisation
    • 31.12.2025 : 4 391 M€
    • 31.12.2024 : 4 392 M€
    • 31.12.2023 : 4 392 M€
    • 31.12.2022 : 4 161 M€
    • 31.12.2021 : 3 769 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.12.2025 : 260 602 parts en attente de retrait (2,02 % des parts)
    • 31.12.2024 : 207 895 parts en attente de retrait (1,61 % des parts)
    • 31.12.2023 : 151 375 parts en attente de retrait (1,17 % des parts)
    • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2019 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2018 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2017 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.12.2025 : (non disponible)

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 01.01.2026 : 340 €
    • 01.01.2025 : 340 €
    • 01.01.2024 : 340 €
    • 01.01.2023 : 340 €
    • 01.01.2022 : 340 €
    • 01.01.2021 : 337 €
    • 01.01.2020 : 337 €
    • 01.01.2019 : 330 €
    • 01.01.2018 : 330 €
    • 01.01.2017 : 325 €
    • 01.01.2016 : 325 €
    • 01.01.2015 : 320 €
    • 01.01.2014 : 320 €
    • 01.01.2013 : 320 €
    • 01.01.2012 : 312 €
    • 01.01.2011 : 305 €

 

  • Taux de distribution
    • 2025 : 5,00 %
    • 2024 : 5,04 %
    • 2023 : 5,00 %
    • 2022 : 4,55 %
    • 2021 : 4,53 %
    • 2020 : 4,42 %
    • 2019 : 4,70 %
    • 2018 : 4,70 %
    • 2017 : 4,73 %
    • 2016 : 4,84 %
    • 2015 : 4,90 %
    • 2014 : 5,22 %
    • 2013 : 5,25 %
    • 2012 : 5,26 %
    • 2011 : 5,50 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 5,00 %
    • 2024 : + 5,04 %
    • 2023 : + 5,00 %
    • 2022 : + 4,55 %
    • 2021 : + 5,46 %
    • 2020 : + 4,42 %
    • 2019 : + 6,92 %
    • 2018 : + 4,70 %
    • 2017 : + 6,34 %
    • 2016 : + 4,84 %
    • 2015 : + 6,54 %
    • 2014 : + 5,22 %
    • 2013 : + 5,25 %
    • 2012 : + 7,96 %
    • 2011 : + 7,92 %

 

SCPI Laffitte Pierre (AEW)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 18 mai 2026

SCPI créée le 28 décembre 2000
Label ISR
Baisse de la valeur de la part le 16 septembre 2024 de 367 € à 295 € (- 19,62 %)
Baisse de la valeur de la part le 3 avril 2024 de 372 € à 367 € (- 1,34 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 2 octobre 2023 de 412 € à 372 € (- 9,71 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 1er mars 2023 de 450 € à 412 € (- 8,44 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 2 mars 2020 de 440 € à 450 € (+ 2,27 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mai 2019 de 430 € à 440 € (+ 2,33 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er décembre 2016 de 415 € à 430 € (+ 3,61 %)

 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI de Bureaux France

 

  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)
    • Bureaux : 68 %
    • Commerces : 13 %
    • Centres commerciaux : 10 %
    • Hôtels Tourisme : 5 %
    • Industriel : 2 %
    • Résidentiel avec services : 2 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)
    • France : 86 %
      • Ile-de-France : 45 %
      • Province : 29 %
      • Paris : 11 %
    • Etranger : 14 %
      • Espagne : 8 %
      • Allemagne : 6 %

 

  • Capitalisation
    • 31.12.2025 : 832 M€
    • 31.12.2024 : 832 M€
    • 31.12.2023 : 1 049 M€
    • 31.12.2022 : 1 227 M€
    • 31.12.2021 : 1 188 M€
    • 31.12.2020 : 1 178 M€
    • 31.12.2019 : 1 088 M€
    • 31.12.2018 : 943 M€
    • 31.12.2017 : 803 M€
    • 31.12.2016 : 589 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.12.2025 : 187 837 parts en attente de retrait (6,66 % des parts)
    • 31.12.2024 : 164 761 parts en attente de retrait (5,84 % des parts)
    • 31.12.2023 : 101 904 parts en attente de retrait (3,61 % des parts)
    • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2019 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2018 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2017 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2016 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.12.2025 : (non communiqué)
    • 31.12.2024 : (non communiqué)
    • 31.12.2023 : (non communiqué)
    • 31.12.2022 : (non communiqué)
    • 31.12.2021 : (non communiqué)

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.12.2025 : (en attente)
    • 31.12.2024 : 14,50 %
    • 31.12.2023 : 11,20 %
    • 31.12.2022 : 12,07 %
    • 31.12.2021 : 8,65 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 01.01.2026 : 295,00 €
    • 01.01.2025 : 295,00 €
    • 16.09.2024 : 295,00 €
    • 03.04.2024 : 367,00 €
    • 01.01.2024 : 372,00 €
    • 01.01.2023 : 450,00 €
    • 01.01.2022 : 450,00 €
    • 01.01.2021 : 450,00 €
    • 01.01.2020 : 440,00 €
    • 01.01.2019 : 430,00 €
    • 01.01.2018 : 430,00 €
    • 01.01.2017 : 430,00 €
    • 01.01.2016 : 415,07 €
    • 01.01.2015 : 412,84 €
    • 01.01.2014 : 410,00 €
    • 01.01.2013 : 410,00 €
    • 01.01.2012 : 405,00 €

 

  • Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 5,30 %
    • 2024 : 4,27 %
    • 2023 : 3,62 %
    • 2022 : 4,00 %
    • 2021 : 3,53 %
    • 2020 : 3,55 %
    • 2019 : 4,07 %
    • 2018 : 3,85 %
    • 2017 : 4,06 %
    • 2016 : 4,82 %
    • 2015 : 4,82 %
    • 2014 : 4,86 %
    • 2013 : 4,99 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brut de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 5,30 %
    • 2024 : - 17,31 %
    • 2023 : - 14,34 %
    • 2022 : + 4,00 %
    • 2021 : + 3,53 %
    • 2020 : + 5,90 %
    • 2019 : + 6,49 %
    • 2018 : + 3,85 %
    • 2017 : + 4,06 %
    • 2016 : + 8,59 %
    • 2015 : + 5,39 %
    • 2014 : + 5,59 %
    • 2013 : + 4,99 %

 

SCPI LF Grand Paris Patrimoine (La Française REM)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 20 avril 2026

SCPI créée le 13 octobre 1999
Label ISR
Baisse du prix d’achat de la part le 1er janvier 2025 de 255 € à 218 € (- 14,51 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 1er septembre 2024 de 310 € à 255 € (- 17,74 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mars 2020 de 300 € à 310 € (+ 3,33 %)

 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI de Bureaux France

 

  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 30.12.2025)
    • Bureaux : 92,95 %
    • Santé et éducation : 7,85 %
    • Commerces : 0,20 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2024)
    • France : 100 %
      • Paris : 26,83 %
      • Ile-de-France : 67,29 %
      • Régions : 5,88 %
    • Etranger : 0 %
      • Etranger : 0 %

 

  • Capitalisation
    • 31.12.2025 : 1 070 M€
    • 31.12.2024 : 1 251 M€
    • 31.12.2023 : 1 521 M€
    • 31.12.2022 : 1 462 M€
    • 31.12.2021 : 1 260 M€
    • 31.12.2020 : 1 088 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.12.2025 : 493 982 parts en attente de retrait (10,07 % des parts)
    • 31.12.2024 : 446 650 parts en attente de retrait (9,10 % des parts)
    • 31.12.2023 : 541 177 parts en attente de retrait (11,03 % des parts)
    • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.12.2025 : (non disponible)
    • 31.12.2024 : 5,3 ans
    • 31.12.2023 : 5,5 ans
    • 31.12.2022 : 5,6 ans
    • 31.12.2021 : 5,5 ans
    • 31.12.2020 : 5,6 ans

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.12.2025 : 32,27 %
    • 31.12.2024 : 32,69 %
    • 31.12.2023 : 31,98 %
    • 31.12.2022 : 31,55 %
    • 31.12.2021 : 31,83 %
    • 31.12.2020 : 23,07 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 31.12.2025 : 218,00 €
    • 31.12.2024 : 255,00 €
    • 01.09.2024 : 255,00 €
    • 01.01.2024 : 310,00 €
    • 01.01.2023 : 310,00 €
    • 01.01.2022 : 310,00 €
    • 01.01.2021 : 310,00 €
    • 01.01.2020 : 300,00 €
    • 01.01.2019 : 300,00 €
    • 01.01.2018 : 300,00 €

 

  • Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 4,66 %
    • 2024 : 4,40 %
    • 2023 : 4,53 %
    • 2022 : 4,53 %
    • 2021 : 4,64 %
    • 2020 : 4,41 %
    • 2019 : 4,28 %
    • 2018 : 4,14 %
    • 2017 : 3,80 %
    • 2016 : 4,00 %
    • 2015 : 4,25 %
    • 2014 : 4,89 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brut de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : - 10,83 %
    • 2024 : - 14,12 %
    • 2023 : + 4,53 %
    • 2022 : + 4,53 %
    • 2021 : + 4,64 %
    • 2020 : + 7,89 %
    • 2019 : + 4,28 %
    • 2018 : + 4,14 %
    • 2017 : + 3,80 %

 

SCPI Perial Grand Paris (Perial AM)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 13 juin 2026

SCPI créée le 15 décembre 1966
Label ISR

Baisse du prix d’achat de la part le 15 septembre 2023 de 544 € à 458 € (- 15,81 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er avril 2021 de 532 € à 544 € (+ 2,26 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mars 2020 de 510 € à 532 € (+ 4,31 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 2 mai 2019 de 492 € à 510 € (+ 3,66 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 2 mai 2018 de 469 € à 492 € (+ 4,90 %)

 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI de Bureaux France

 

  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable
      (en sachant que la SCPI a suspendu la variabilité de son capital depuis le 25 février 2026, les opérations d’achat et de vente se déroulant désormais sur un marché secondaire)

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.02.2026)
    • Bureaux : 95,2 %
    • Logistique et locaux d’activités : 1,9 %
    • Hôtels, tourisme, loisirs : 1,7 %
    • Commerces : 1,3 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.02.2026)
    • France : 100,0 %
      • Région parisienne : 76,2 %
      • Paris : 19,6 %
      • Régions : 423 %
    • Europe : 0 %

 

  • Capitalisation
    • 31.12.2025 : 1 052 M€
    • 31.12.2024 : 1 052 M€
    • 31.12.2023 : 1 066 M€
    • 31.12.2022 : 1 254 M€
    • 31.12.2021 : 1 127 M€
    • 31.12.2020 : 932 M€
    • 31.12.2019 : 791 M€
    • 31.12.2018 : 674 M€
    • 31.12.2017 : 560 M€
    • 31.12.2016 : 491 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.12.2025 : 137 054 parts en attente de retrait (5,97 % des parts)
    • 31.12.2024 : 77 188 parts en attente de retrait (3,36 % des parts)
    • 31.12.2023 : 69 120 parts en attente de retrait (2,97 % des parts)
    • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2019 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2018 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2017 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.03.2026 : 3,3 ans
    • 31.12.2025 : 3,5 ans
    • 31.12.2024 : 3,7 ans
    • 31.12.2023 : 3,8 ans
    • 31.12.2022 : 4,2 ans
    • 31.12.2021 : 3,1 ans
    • 31.12.2020 : 2,4 ans
    • 31.12.2019 : 2,5 ans

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.03.2026 : 35,0 %
    • 31.12.2025 : 35,0 %
    • 31.12.2024 : 33,8 %
    • 31.12.2023 : 33,0 %
    • 31.12.2022 : 32,2%
    • 31.12.2021 : 17,5 %
    • 31.12.2020 : 18,3 %
    • 31.12.2019 : 17,9 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 01.01.2026 : 458 €
    • 01.01.2025 : 458 €
    • 01.01.2024 : 458 €
    • 01.01.2023 : 544 €
    • 01.01.2022 : 544 €
    • 01.01.2021 : 532 €
    • 01.01.2020 : 510 €
    • 01.01.2019 : 492 €
    • 01.01.2018 : 469 €

 

  • Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 4,80 %
    • 2024 : 5,10 %
    • 2023 : 4,34 %
    • 2022 : 4,32 %
    • 2021 : 4,42 %
    • 2020 : 4,53 %
    • 2019 : 4,38 %
    • 2018 : 4,44 %
    • 2017 : 4,35 %
    • 2016 : 4,76 %
    • 2015 : 5,21 %
    • 2014 : 5,40 %
    • 2013 : 5,24 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 4,80 %
    • 2024 : + 5,10 %
    • 2023 : - 12,15 %
    • 2022 : + 4,32 %
    • 2021 : + 6,78 %
    • 2020 : + 9,04 %
    • 2019 : + 8,20%
    • 2018 : + 9,56 %

 

SCPI Perial O2 (Perial AM)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 29 avril 2026

SCPI créée en 2009
Label ISR

Baisse du prix d’achat de la part le 15 septembre 2023 de 196 € à 164 € (- 16,33 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er avril 2019 de 194 € à 196 € (+ 1,03 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juin 2016 de 191 € à 194 € (+ 1,57 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er octobre 2015 de 182 € à 191 € (+ 4,95 %)

 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI de Bureaux France

 

  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable
      (en sachant que la SCPI a suspendu la variabilité de son capital depuis le 25 février 2026, les opérations d’achat et de vente se déroulant désormais sur un marché secondaire)
       
  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)
    • Bureaux : 85,2 %
    • Hôtels, tourisme, loisirs : 6,1 %
    • Santé et éducation : 5,0 %
    • Commerces : 2,7 %
    • Logistique et locaux d’activités : 0,9 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.12.2025)
    • France : 76,6 %
      • Régions : 37,0 %
      • Région parisienne : 36,9 %
      • Paris : 2,7 %
    • Etranger : 23,4 %
      • Pays-Bas : 9,8 %
      • Allemagne : 4,3 %
      • Italie : 4,1 %
      • Belgique : 2,3 %
      • Portugal : 1,5 %
      • Espagne : 1,3 %

 

  • Capitalisation
    • 31.12.2025 : 2 402 M€
    • 31.12.2024 : 2 420 M€
    • 31.12.2023 : 2 445 M€
    • 31.12.2022 : 2 911 M€
    • 31.12.2021 : 2 673 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.12.2025 : 1 352 408 parts en attente de retrait (9,24 % des parts)
    • 31.12.2024 : 1 018 303 parts en attente de retrait (6,91 % des parts)
    • 30.06.2024 : 1 037 532 parts en attente de retrait (6,95 % des parts)
    • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.12.2025 : 3,9 ans
    • 31.12.2024 : 3,6 ans
    • 31.12.2023 : 4,1 ans
    • 31.12.2022 : 4,1 ans
    • 31.12.2021 : 4,2 ans

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.12.2025 : 31,9 %
    • 31.12.2024 : 32,3 %
    • 31.12.2023 : 29,4 %
    • 31.12.2022 : 27,2 %
    • 31.12.2021 : 22,5 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 01.01 2026 : 164 €
    • 01.01.2025 : 164 €
    • 01.01.2024 : 164 €
    • 01.01.2023 : 196 €
    • 01.01.2022 : 196 €
    • 01.01.2021 : 196 €
    • 01.01.2020 : 196 €
    • 01.01.2019 : 194 €
    • 01.01.2018 : 194 €
    • 01.01.2017 : 194 €
    • 01.01.2016 : 191 €
    • 01.01.2015 : 182 €
    • 01.01.2014 : 182 €
    • 01.01.2013 : 182 €

 

  • Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 4,65 %
    • 2024 : 4,91 %
    • 2023 : 4,10 %
    • 2022 : 4,32 %
    • 2021 : 4,59 %
    • 2020 : 4,63 %
    • 2019 : 4,71 %
    • 2018 : 4,60 %
    • 2017 : 4,43 %
    • 2016 : 4,55 %
    • 2015 : 5,01 %
    • 2014 : 5,22 %
    • 2013 : 5,37 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 4,65 %
    • 2024 : + 4,91 %
    • 2023 : - 12,90 %
    • 2022 : + 4,32 %
    • 2021 : + 4,59 %
    • 2020 : + 4,63 %
    • 2019 : + 5,79 %
    • 2018 : + 4,60 %
    • 2017 : + 4,43 %
    • 2016 : + 6,19 %
    • 2015 : + 10,20 %
    • 2014 : + 5,22 %
    • 2013 : + 5,37 %

 

SCPI Pierre Expansion Santé (Fiducial Gérance)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 16 juillet 2026
SCPI créée le 1er novembre 1987

Hausse du prix d’achat de la part de 261 € à 267 € le 1er mars 2021 (+ 2,30 %)
Label ISR
 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI d’Etablissements sanitaires et sociaux France

 

  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • Santé et bien-être : 62,8 %
    • Services : 24,6 %
    • Restauration : 3,8 %
    • Equipement de la maison : 3,2 %
    • Alimentaire : 2,5 %
    • Autres : 3,1 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • France : 100 %
      • Paris : 40,4 %
      • Ile-de-France : 23,1 %
      • Régions : 36,5 %
    • Europe : 0 %

 

  • Capitalisation
    • 31.03.2026 : 82,1 M€
    • 31.12.2025 : 81,1 M€
    • 31.12.2024 : 77,3 M€
    • 31.12.2023 : 73,1 M€
    • 31.12.2022 : 67,8 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.03.2026 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2025 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle ferme des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.03.2026 : (non communiqué)
    • 31.12.2025 : (non communiqué)
    • 31.12.2024 : (non communiqué)

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.03.2026 : 0 %
    • 31.12.2025 : 0 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 31.03.2026 : 267 €
    • 01.01.2026 : 267 €
    • 01.01.2025 : 267 €
    • 01.01.2024 : 267 €
    • 01.01.2023 : 267 €
    • 01.01.2022 : 267 €
    • 01.01.2021 : 261 €
    • 01.01.2020 : 261 €

 

  •  Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 5,04 %
    • 2024 : 5,04 %
    • 2023 : 4,46 %
    • 2022 : 4,42 %
    • 2021 : 4,02 %
    • 2020 : 4,31 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (bute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 5,04 %
    • 2024 : + 5,04 %
    • 2023 : + 4,46 %
    • 2022 : + 4,42 %
    • 2021 : + 6,41 %
    • 2020 : + 4,31 %

 

SCPI Rivoli Avenir Patrimoine (Amundi Immobilier)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 23 mars 2026

SCPI créée en 2002
Label ISR

Baisse du prix d’achat de la part le 31 mars 2025 de 250 € à 228 € (- 8,80 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 15 mars 2024 de 268 € à 250 € (- 6,72 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 1er juillet 2023 de 306 € à 268 € (- 12,42 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er décembre 2021 de 304 € à 306 € (+ 0,66 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mars 2020 de 298 € à 304 € (+ 2,01 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er avril 2019 de 292 € à 298 € (+ 2,05 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mai 2018 de 296 € à 292 € (+ 2,10 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mai 2017 de 278 € à 286 € (+ 2,88 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er juillet 2015 de 160 € à 278 € (+ 6,92 %)

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du patrimoine - Données au 31.12.2025)
    • Bureaux : 79,1 %
    • Commerces : 13,9 %
    • Hôtels : 3,3 %
    • Logistique : 3,1 %
    • Résidences Services : 0,7 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du patrimoine - Données au 31.12.2025)
    • France : 80,0 %
      • Paris : 45,6 %
      • Ile-de-France : 23,4 %
      • Régions : 11,0 %
    • Etranger : 20,0 %
      • Allemagne : 10,4 %
      • Espagne : 3,7 %
      • Pays-Bas : 2,7 %
      • Belgique : 0,9 %
      • Autriche : 0,9 %
      • République Tchèque : 0,9 %
      • Pologne : 0,6 %

 

  • Capitalisation
    • 31.12.2025 : 2 927 M€
    • 31.12.2024 : 3 217 M€
    • 31.12.2023 : 3 466 M€
    • 31.12.2022 : 3 943 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.12.2025 : 673 865 parts en attente de retrait (5,25 % des parts)
    • 31.12.2024 : 663 161 parts en attente de retrait (5,15 % des parts)
    • 31.12.2023 : 483 364 parts en attente de retrait (3,74 % des parts)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.12.2025 : (non disponible)
    • 31.12.2024 : (non disponible)
    • 31.12.2023 : (non disponible)

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.12.2025 : 31,81 %
    • 31.12.2024 : 26,50 %
    • 31.12.2023 : 26,00 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 01.01.2026 : 228 €
    • 01.01.2025 : 250 €
    • 01.01.2024 : 268 €
    • 01.01.2023 : 306 €
    • 01.01.2022 : 306 €
    • 01.01.2021 : 304 €
    • 01.01.2020 : 298 €
    • 01.01.2019 : 292 €
    • 01.01.2018 : 286 €
    • 01.01.2017 : 278 €
    • 01.01.2016 : 278 €
    • 01.01.2015 : 260 €
    • 01.01.2014 : 260 €
    • 01.01.2013 : 260 €

 

  • Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 3,46 %
    • 2024 : 3.89 %
    • 2023 : 3,56 %
    • 2022 : 3,38 %
    • 2021 : 3,80 %
    • 2020 : 3,65 %
    • 2019 : 3,65 %
    • 2018 : 3,73 %
    • 2017 : 3,98 %
    • 2016 : 4,14 %
    • 2015 : 4,71 %
    • 2014 : 4,81 %
    • 2013 : 4,81 %
    • 2012 : 4,80 %
    • 2011 : 5,48 %
    • 2010 : 5,99 %
    • 2009 : 6,65 %
    • 2008 : 6,17 %
    • 2007 : 5,56 %
    • 2006 : 5,01 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : - 5,64 %
    • 2024 : - 3,09 %
    • 2023 : - 9,30 %
    • 2022 : + 3,38 %
    • 2021 : + 4,48 %
    • 2020 : + 5,74 %
    • 2019 : + 5,78 %
    • 2018 : + 5,91 %
    • 2017 : + 6,97 %
    • 2016 : + 4,14 %
    • 2015 : + 11,96 %
    • 2014 : + 4,81 %
    • 2013 : + 4,81 %

 

SCPI Sélectinvest 1 (La Française REM)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 18 mai 2026

SCPI créée le 16 janvier 1968
Baisse de la valeur d’achat de la part le 1er janvier 2025 de 640 € à 530 € (- 17,2 %)

Hausse de la valeur d’achat de la part le 1er mars 2022 de 635 € à 640 € (+ 0,79 %)

 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI de Bureaux France

 

  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable
      (en sachant que la SCPI a décidé la suspension de la variabilité de son capital à compter du 12 février 2026, la cession des parts se réalisant désormais sur le marché secondaire)

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • Bureaux : 70,94 %
    • Commerces : 22,04 %
    • Logistique et locaux d’activités : 4,19 %
    • Hôtels, tourisme et loisirs : 2,36 %
    • Santé et éducation : 0,47 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • France : 96,62 %
      • Ile-de-France : 54,93 %
      • Régions : 26,61 %
      • Paris : 15,08 %
    • Etranger : 3,38 %
      • Allemagne : 3,38 %

 

  • Capitalisation
    • 31.03.2026 : 1 242 M€
    • 31.12.2025 : 1 243 M€
    • 31.12.2024 : 1 552 M€
    • 31.12.2023 : 1 610 M€
    • 31.12.2022 : 1 615 M€
    • 31.12.2021 : 1 599 M€
    • 31.12.2020 : 1 571 M€
    • 31.12.2019 :1 588 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.12.2025 : 210 438 parts en attente de retrait (8,97 % des parts)
    • 31.12.2024 : 145 822 parts en attente de retrait (6,01 % des parts)
    • 31.12.2023 : 196 173 parts en attente de retrait (7,80 % des parts)
    • 31.12.2022 : 12 500 parts en attente de retrait (0,50 % des parts)
    • 31.12.2021 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2020 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2019 : 21 215 parts en attente de retrait (0,86 % des parts)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.12.2025 : (en attente)
    • 31.12.2024 : 4,7 ans
    • 31.12.2023 : 4,6 ans
    • 31.12.2022 : 4,4 ans
    • 31.12.2021 : 4,5 ans
    • 31.12.2020 : 4,6 ans
    • 31.12.2019 : 4,6 ans

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.03.2026 : 24,54 %
    • 31.12.2025 : 25,10 %
    • 31.12.2024 : 25,22 %
    • 31.12.2023 : 23,47 %
    • 31.12.2022 : 21,31 %
    • 31.12.2021 : 18,85 %
    • 31.12.2020 : 21,60 %
    • 31.12.2019 : 19,50 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 31.03.2026 : 530 €
    • 01.01.2025 : 530 €
    • 01.01.2024 : 640 €
    • 01.01.2023 : 640 €
    • 01.01.2022 : 635 €
    • 01.01.2021 : 635 €
    • 01.01.2020 : 635 €
    • 01.01.2019 : 635 €
    • 01.01.2018 : 635 €
    • 01.01.2017 : 635 €
    • 01.01.2016 : 635 €
    • 01.01.2015 : 635 €
    • 01.01.2014 : 635 €
    • 01.01.2013 : 635 €

 

  • Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 4,44 %
    • 2024 : 4,40 %
    • 2023 : 4,13 %
    • 2022 : 4,17 %
    • 2021 : 4,12 %
    • 2020 : 4,10 %
    • 2019 : 4,10 %
    • 2018 : 4,01 %
    • 2017 : 4,01 %
    • 2016 : 4,25 %
    • 2015 : 4,25 %
    • 2014 : 4,50 %
    • 2013 : 4,72 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 4,44 %
    • 2024 : - 13,54 %
    • 2023 : + 4,13 %
    • 2022 : + 4,99 %
    • 2021 : + 4,12 %
    • 2020 : + 4,10 %
    • 2019 : + 4,10 %
    • 2018 : + 4,01 %
    • 2017 : + 4,01 %
    • 2016 : + 4,25 %
    • 2015 : + 4,25 %
    • 2014 : + 4,50 %
    • 2013 : + 4,72 %

 

SCPI Sélectipierre 2 (Fiducial Gérance)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 7 juillet 2026
SCPI créée en 1978

Hausse du prix d’achat de la part de 765 € à 773 € le 1er mars 2023 (+ 1,05 %)
Hausse du prix d’achat de la part de 742 € à 765 € le 1er mars 2022 (+ 3,10 %)
Hausse du prix d’achat de la part de 730 € à 742 € lz 1er mars 2021 (+ 3,06 %)
Hausse du prix d’achat de la part de 705 € à 720 € le 1er mai 2020 (+ 2,13 %)
Label ISR
 

  • Catégorie de la SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI des Bureaux France

 

  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • Bureaux : 70,9 %
    • Locaux commerciaux : 17,3 %
    • Locaux d’habitation : 5,9 %
    • Résidences hôtelières / étudiantes : 4,5 %
    • Locaux d’activité : 1,4 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur vénale du portefeuille - Données au 31.03.2026)
    • France : 100 %
      • Paris : 74,0 %
      • Ile-de-France : 19,3 %
      • Régions : 6,7 %
    • Etranger : 0 %

 

  • Capitalisation
    • 31.03.2026 : 466,5 M€
    • 31.12.2025 : 473,3 M€
    • 31.12.2024 : 473,1 M€
    • 31.12.2023 : 475,8 M€
    • 31.12.2022 : 473,8 M€
    • 31.12.2021 : 441,1 M€
    • 31.12.2020 : 405,6 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.03.2026 : 5 305 parts en attente de retrait (0,88 % des parts)
    • 31.12.2025 : 14 599 parts en attente de retrait (2,38 % des parts)
    • 31.12.2024 : 17 455 parts en attente de retrait (2,85 % des parts)
    • 31.12.2023 : 22 138 parts en attente de retrait (3,60 % des parts)
    • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.03.2026 : (non communiqué)
    • 31.12.2025 : (non communiqué)
    • 31.12.2024 : (non communiqué)

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.03.2026 : 6,96 %
    • 31.12.2025 : 5,62 %
    • 31.12.2024 : 10,48 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 31.03.2026 : 773 €
    • 01.01.2026 : 773 €
    • 01.01.2025 : 773 €
    • 01.01.2024 : 773 €
    • 01.01.2023 : 765 €
    • 01.01.2022 : 742 €
    • 01.01.2021 : 730 €
    • 01.01.2020 : 720 €

 

  •  Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 4,14 %
    • 2024 : 4,08 %
    • 2023 : 4,05 %
    • 2022 : 4,04 %
    • 2021 : 4,03 %
    • 2020 : 4,07 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (bute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 4,14 %
    • 2024 : + 4,08 %
    • 2023 : + 5,14 %
    • 2022 : + 7,26 %
    • 2021 : + 5,74 %
    • 2020 : + 5,52 %

 

SCPI Transitions Europe (Arkéa REIM)

Caractéristiques et chiffres-clés

Version au 12 mai 2026
SCPI créée le 2 janvier 2023

Hausse du prix d’achat de la part le 1er décembre 2025 de 200 € à 202 € (+ 1,00 %)
Label ISR
 

  • Catégorie de SCPI selon la nomenclature Good Value for Money
    • SCPI diversifiée Europe

 

  • Nature de la SCPI
    • SCPI à capital variable

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
    (Ventilation en % de la valeur d’expertise HD - Données au 31.12.2025)
    • Bureaux : 31 %
    • Commerce : 27 %
    • Logistique : 16 %
    • Life Science : 12 %
    • Hospitalité : 6 %
    • Activité : 5 %
    • Education : 3 %

 

  • Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
    (Ventilation en % de la valeur d’expertise HD - Données au 31.12.2025)
    • France : 0 %
    • Europe : 100 %
      • Espagne : 36 %
      • Allemagne : 21 %
      • Pays-Bas : 15 %
      • Italie : 13 %
      • Irlande : 9 %
      • Pologne : 3 %
      • Belgique : 3 %

 

  • Capitalisation
    • 31.03.2026 : 1 250 M€
    • 31.12.2025 : 1 111 M€
    • 31.12.2024 : 542 M€
    • 31.12.2023 : 111 M€

 

  • Situation du marché des parts
    • 31.12.2025 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
    • 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)

 

  • Durée résiduelle moyenne des baux jusqu’aux prochaines échéances (WALB)
    • 31.12.2025 : 6,0 ans
    • 31.12.2024 : 7,5 ans
    • 31.12.2023 : 8,2 ans

 

  • Ratio d’endettement
    • 31.12.2025 : 0 %
    • 31.12.2024 : 0 %
    • 31.12.2023 : 0 %

 

  • Evolution de la valeur de la part
    • 01.01.2026 : 202 €
    • 01.01.2025 : 200 €
    • 01.01.2024 : 200 €
    • 01.01.2023 : 200 €

 

  •  Taux de distribution
    (brut de fiscalité)
    • 2025 : 7,60 %
    • 2024 : 8,25 %
    • 2023 : 8,16 %

 

  • Performance globale de la SCPI
    (bute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
    • 2025 : + 8,68 %
    • 2024 : + 8,25 %
    • 2023 : + 8,16 %

 

Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler

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