PER Zen (Gaipare) - Caractéristiques et performance des SCPI proposées au contrat

PER Zen (Gaipare x Selencia Retraite)

Caractéristiques et Performance des SCPI proposées au contrat

Version au 17 septembre 2025

SCPI Altixia Commerces
(Altixia REIM)
SCPI créée le 13 septembre 2018
Label ISR
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er décembre 2022 de 200 € à 203 € (+ 1,5 %)

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 31.12.2024)
  • Commerces en retail Park : 58 %
  • Commerces de pied d’immeuble : 38 %
  • Bureaux : 2 %
  • Activités : 2 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 31.12.2024)
  • France : 100 %
    • Régions : 62 %
    • Ile-de-France : 29 %
    • Paris : 9 %
  • Etranger : 0 %

• Activité des locataires de la SCPI
  (données au 31.12.2024)
  • Sport et loisirs : 27 %
  • Equipement de la maison : 27 %
  • Restauration : 21 %
  • Commerces d’alimentation : 9 %
  • Santé (cabinets médicaux, pharmacies, opticiens) : 3 %
  • Autres : 13 %

• Capitalisation
  • 31.12.2024 : 107,6 M€
  • 31.12.2023 : 107,9 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
  • 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)

• Evolution de la valeur de la part
  • 01.01.2025 : 203 €
  • 01.01.2024 : 203 €
  • 01.01.2023 : 203 €
  • 01.01.2022 : 200 €
  • 01.01.2021 : 200 €
  • 01.01.2020 : 200 €

•  Taux de distribution
  (brut de fiscalité)
  • 2024 : 5,10 %
  • 2023 : 5,31 %
  • 2022 : 5,34 %
  • 2021 : 5,21 %
  • 2020 : 5,03 %

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : + 5,10 %
  • 2023 : + 5,31 %
  • 2022 : + 6,92 %
  • 2021 : + 5,21 %
  • 2020 : + 5,03 %

SCPI Buroboutic Métropoles
(Fiducial Gérance)
SCPI créée le 1^er décembre 1986
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er octobre 2023 de 267 € à 230 € (- 13,86 %)
Label ISR
 

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 30.06.2025)
  • Locaux commerciaux : 50,0 %
  • Bureaux : 33,2 %
  • Locaux d’activité : 16,8 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 30.06.2025)
  • France : 100 %
    • Régions : 55,1 %
    • Ile-de-France : 30,8 %
    • Paris : 14,1 %
  • Etranger : 0 %

• Capitalisation
  • 30.06.2025 : 317,9 M€
  • 31.12.2024 : 318,5 M€
  • 31.12.2023 : 322,3 M€
  • 31.12.2022 : 375,4 M€
  • 31.12.2021 : 377,8 M€

• Situation du marché des parts
  • 30.06.2025 : 122 610 parts en attente de retrait (8,87 % des parts)
  • 31.12.2024 : 121 958 parts en attente de retrait (8,81 % des parts)
  • 31.12.2023 : 111 100 parts en attente de retrait (7,93 % des parts)

• Evolution de la valeur de la part
  • 01.01.2025 : 230 €
  • 01.01.2024 : 230 €
  • 01.01.2023 : 267 €
  • 01.01.2022 : 267 €
  • 01.01.2021 : 267 €
  • 01.01.2020 : 267 €
  • 01.01.2019 : 267 €
  • 01.01.2018 : 267 €

• Taux de distribution
  • 2024 : 5,07 %
  • 2023 : 4,34 %
  • 2022 : 4,31 %
  • 2021 : 4,08 %
  • 2020 : 4,27 %
  • 2019 : 4,42 %
  • 2018 : 4,34 %
  • 2017 : 4,55 %
  • 2016 : 5,15 %
  • 2014 : 4,89 %
  • 2013 : 5,22 %
  • 2012 : 5,40 %

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : + 5,07 %
  • 2023 : - 10,12 %
  • 2022 : + 4,31 %
  • 2021 : + 4,08 %
  • 2020 : + 4,27 %
  • 2019 : + 4,42 %
  • 2018 : + 4,34 %

SCPI Epargne Foncière
(La Française REM)
SCPI créée le 6 novembre 1968
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er janvier 2025 de 835 € à 670 €  (-19,8 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mars 2022 de 827 € à 835 € (+ 0,97 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er mars 2020 de 810 € à 827 € (+ 2,10 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 21 janvier 2019 de 800 € à 810 € (+ 1,25 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 2 février 2018 de 785 € à 800 € (+ 1,91 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 4 janvier 2016 de 770 € à 785 € (+ 1,95 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1er janvier 2015 de 755 € à 770 € (+ 1,99 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 29 avril 2012 de 750 € à 755 € (+ 0,67 %)

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 31.12.2024)
  • Bureaux : 72,99 %
  • Commerces : 19,36 %
  • Hôtels, tourisme et loisire : 5,73 %
  • Santé et éducation : 3,40 %
  • Logistique et locaux d’activités : 0,52 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 31.12.2024)
  • France : 91,85 %
    • Ile-de-France : 37,59 %
    • Régions : 31,82 %
    • Paris : 22,44 %
  • Etranger : 8,15 %
    • Allemagne : 5,37 %
    • Pays-Bas ; 1,47 %
    • Royaume-Uni : 0,90 %
    • Irlande : 0,41 %

• Capitalisation
  • 31.12.2024 : 5 202 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.12.2024 : 386 881 parts en attente de revente (6,21 % des parts)
  • 30.06.2024 : 465 032 parts en attente de revente (7,47 % des parts)

• Evolution de la valeur de la part
  • 01.01.2025 : 670 €
  • 31.12.2024 : 835 €
  • 01.01.2024 : 835 €
  • 01.01.2023 : 835 €
  • 01.01.2022 : 827 €
  • 01.01.2021 : 827 €
  • 01.01.2020 : 810 €
  • 01.01.2019 : 800 €
  • 01.01.2018 : 785 €
  • 01.01.2017 : 785 €
  • 01.01.2016 : 770 €
  • 01.01.2015 : 770 €
  • 01.01.2014 : 755 €
  • 01.01.2013 : 755 €
  • 01.01.2012 : 750 €
  • 01.01.2011 : 750 €

• Taux de distribution
  • 2024 : 4,40 %
  • 2023 : 4,43 %
  • 2022 : 4,64 %
  • 2021 : 4,57 %
  • 2020 : 4,40 %
  • 2019 : 4,40 %
  • 2018 : 4,46 %
  • 2017 : 4,54 %
  • 2016 : 4,70 %
  • 2015 : 5,00 %
  • 2014 : 5,31 %
  • 2013 : 5,31 %
  • 2012 : 5,32 %
  • 2011 : 5,34 %

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : + 4,40 %
  • 2023 : + 4,43 %
  • 2022 : + 5,65 %
  • 2021 : + 4,57 %
  • 2020 : + 6,59 %
  • 2019 : + 5,71 %
  • 2018 : + 6,46 %
  • 2017 : + 4,54 %
  • 2016 : + 6,74 %
  • 2015 : + 5,00 %
  • 2014 : + 7,40 %
  • 2013 : + 5,31 %
  • 2012 : + 6,02 %
  • 2011 : + 5,34 %

SCPI Eurovalys
(Advenis REIM)
SCPI créée le 22 juillet 2015
Label ISR
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er janvier 2024 de 1 030 € à 960 € (- 6,80 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er octobre 2021 de 1 015 € à 1 030 € (+ 1,5 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er juillet 2019 de 1 000 € à 1 015 € (+ 1,5 %)

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 31.12.2024)
  • Bureaux : 85,64 %
  • Production et Industrie : 8,91 %
  • Commerce : 2,23 %
  • Autres : 3,22 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 31.12.2024)
  • France : 0 %
  • Etranger : 100 %
    • Allemagne : 100 %

• Capitalisation
  • 31.12.2024 : 951 M€
  • 31.12.2023 : 1 020 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
  • 31.12.2023 : 6 113 parts en attente de retrait (0,62 % des parts)

• Evolution de la valeur de la part
  • 01.01.2025 : 960 €
  • 31.03.2024 : 960 €
  • 01.01.2024 : 1 030 €
  • 01.01.2023 : 1 030 €
  • 01.01.2022 : 1 030 €
  • 01.01.2021 : 1 015 €
  • 01.01.2020 : 1 015 €
  • 01.01.2019 : 1 000 €
  • 01.01.2018 : 1 000 €
  • 01.01.2017 : 1 000 €
  • 01.01.2016 : 1 000 €

•  Taux de distribution
  (brut de fiscalité)
  • 2024 : 5,00 %
  • 2023 : 5,04 %
  • 2022 : 4,57 %
  • 2021 : 4,74 %
  • 2020 : 4,79 %
  • 2019 : 4,88 %
  • 2018 : 5,15 %
  • 2017 : 4,83 %
  • 2016 : 4,74 %

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : - 2,14 %
  • 2023 : + 5,04 %
  • 2022 : + 4,57 %
  • 2021 : + 6,29 %
  • 2020 : + 4,79 %
  • 2019 : + 6,45 %
  • 2018 : + 5,15 %
  • 2017 : + 4,83 %
  • 2016 : + 4,74 %

SCPI Ficommerce Proximité (ex. Ficommerce)
(Fiducial Gérance)
SCPI créée le 15 mai 1986
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er octobre 2023 de 230 € à 210 € (- 8,70 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er avril 2019 de 228 € à 230 € (+ 0,88 %)
Label ISR

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 31.03.2025)
  • Locaux commerciaux : 84,0 %
  • Bureaux : 16,0 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 31.03.2025)
  • France : 100 %
    • Régions : 52,9 %
    • Paris : 26,6 %
    • Ile-de-France : 20,5 %
  • Europe : 0 %
    • Europe : 0 %

• Capitalisation
  • 31.03.2025 : 599,1 M€
  • 31.12.2024 : 599,8 M€
  • 31.12.2923 : 606,9 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.03.2025 : 231 225 parts en attente de retrait (8,10 % des parts)
  • 31.12.2024 : 225 671 parts en attente de retrait (7,90 % des parts)
  • 31.12.2023 : 203 261 parts en attente de retrait (7,03 % des parts)

• Evolution de la valeur de la part
  • 31.03.2025 : 210,00 €
  • 01.01.2025 : 210,00 €
  • 01.01.2024 : 210,00 €
  • 01.01.2023 : 230,00 €
  • 01.01.2022 : 230,00 €
  • 01.01.2021 : 230,00 €
  • 01.01.2020 : 230,00 €
  • 01.01.2019 : 228,00 €
  • 01.01.2018 : 228,00 €
  • 01.01.2017 : 228,00 €
  • 01.01.2016 : 228,00 €
  • 01.01.2015 : 228,00 €
  • 01.01.2014 : 226,44 €
  • 01.01.2013 : 223,19 €

• Taux de distribution
  (brut de fiscalité)
  • 2024 : 5,07 %
  • 2023 : 4,61 %
  • 2022 : 4,57 %
  • 2021 : 4,14 %
  • 2020 : 4,13 %
  • 2019 : 4,57 %
  • 2018 : 4,61 %
  • 2017 : 4,52 %
  • 2016 : 4,76 %
  • 2015 : 5,04 %
  • 2014 : 5,18 %
  • 2013 : 5,21 %
  • 2012 : 5,26 %

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : + 5,07 %
  • 2023 : - 4,49 %
  • 2022 : + 4,57 %
  • 2021 : + 4,14 %
  • 2020 : + 4,13 %
  • 2019 : + 5,49 %
  • 2018 : + 4,61 %
  • 2017 : + 4,52 %
  • 2016 : + 4,76 %
  • 2015 : + 5,04 %
  • 2014 : + 5,90 %
  • 2013 : + 6,74 %

SCPI Immorente
(Sofidy)
SCPI créée le 28 novembre 1988
Hausse du prix d’achat de la part en 2021 de 337 € à 340 € (+ 0,89 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2019 de 330 € à 337 € (+ 2,12 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2017 de 325 € à 330 € (+ 1,54 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2015 de 320 € à 325 € (+ 1,56 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2012 de 312 € à 320 € (+ 2,56 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2011 de 305 € à 312 € (+ 2,30 %)
 

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 31.12.2024)
  • Bureaux : 37,6 %
  • Commerces de centre-ville : 23,1 %
  • Moyennes surfaces commerciales de périphérie : 16,7 %
  • Galeries et centres commerciaux : 13,3 %
  • Autres (logistique, campings, hôtels…) : 9,3 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 31.12.2024)
  • France : 80,3 %
    • Paris Centre : 22,5 %
    • Grand Paris : 25,0 %
    • Métropoles françaises : 32,8 %
  • Etranger : 19,7 %
    • Pays-Bas : 7,9 %
    • Allemagne : 4,5 %
    • Belgique : 3,0 %
    • Royaume-Uni : 2,9 %
    • Irlande : 0,6 %
    • Autres Europe : 0,8 %

• Capitalisation
  • 31.12.2024 : 4 392 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.12.2024 : 207 895 parts en attente de revente (1,61 % des parts)
  • 30.06.2024 : 239 849 parts en attente de revente (1,86 % des parts)

• Evolution de la valeur de la part
  • 01.01.2025 : 340 €
  • 01.01.2024 : 340 €
  • 01.01.2023 : 340 €
  • 01.01.2022 : 340 €
  • 01.01.2021 : 337 €
  • 01.01.2020 : 337 €
  • 01.01.2019 : 330 €
  • 01.01.2018 : 330 €
  • 01.01.2017 : 325 €
  • 01.01.2016 : 325 €
  • 01.01.2015 : 320 €
  • 01.01.2014 : 320 €
  • 01.01.2013 : 320 €
  • 01.01.2012 : 312 €
  • 01.01.2011 : 305 €

• Taux de distribution
  • 2024 : 5,04 %
  • 2023 : 5,00 %
  • 2022 : 4,55 %
  • 2021 : 4,53 %
  • 2020 : 4,42 %
  • 2019 : 4,70 %
  • 2018 : 4,70 %
  • 2017 : 4,73 %
  • 2016 : 4,84 %
  • 2015 : 4,90 %
  • 2014 : 5,22 %
  • 2013 : 5,25 %
  • 2012 : 5,26 %
  • 2011 : 5,50 %

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : 5,04 %
  • 2023 : 5,00 %
  • 2022 : 4,55 %
  • 2021 : 5,46 %
  • 2020 : 4,42 %
  • 2019 : 6,92 %
  • 2018 : 4,70 %
  • 2017 : 6,34 %
  • 2016 : 4,84 %
  • 2015 : 6,54 %
  • 2014 : 5,22 %
  • 2013 : 5,25 %
  • 2012 : 7,96 %
  • 2011 : 7,92 %

SCPI Laffitte Pierre
(AEW)
SCPI créée le 28 décembre 2000
Label ISR
Baisse de la valeur de la part le 16 septembre 2024 de 367 € à 295 € (- 19,62 %)
Baisse de la valeur de la part le 3 avril 2024 de 372 € à 367 € (- 1,34 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 2 octobre 2023 de 412 € à 372 € (- 9,71 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er mars 2023 de 450 € à 412 € (- 8,44 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 2 mars 2020 de 440 € à 450 € (+ 2,27 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mai 2019 de 430 € à 440 € (+ 2,33 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er décembre 2016 de 415 € à 430 € (+ 3,61 %)

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 31.12.2024)
  • Bureaux : 69 %
  • Commerces : 12 %
  • Centres commerciaux : 11 %
  • Hôtels et tourisme : 5 %
  • Industrie : 2 %
  • Résidentiel avec services : 1 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 31.12.2024)
  • France : 76 %
    • Ile-de-France : 46 %
    • Province : 29 %
    • Paris : 11 %
  • Etranger : 14 %
    • Espagne : 8 %
    • Allemagne : 6 %

• Capitalisation
  • 31.12.2024 : 832 M€
  • 30.06.2024 : 1 035 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.12.2024 : 164 761 parts en attente de revente (5,84 % des parts)
  • 31.12.2023 : 101 904 parts en attente de revente (3,61 % des parts)

• Evolution de la valeur de la part
  • 01.01.2025 : 295,00 €
  • 16.09.2024 : 295,00 €
  • 03.04.2024 : 367,00 €
  • 01.01.2024 : 372,00 €
  • 01.01.2023 : 450,00 €
  • 01.01.2022 : 450,00 €
  • 01.01.2021 : 450,00 €
  • 01.01.2020 : 440,00 €
  • 01.01.2019 : 430,00 €
  • 01.01.2018 : 430,00 €
  • 01.01.2017 : 430,00 €
  • 01.01.2016 : 415,07 €
  • 01.01.2015 : 412,84 €
  • 01.01.2014 : 410,00 €
  • 01.01.2013 : 410,00 €
  • 01.01.2012 : 405,00 €

• Taux de distribution
  (brut de fiscalité)
  • 2024 : 4,27 %
  • 2023 : 3,62 %
  • 2022 : 4,00 %
  • 2021 : 3,53 %
  • 2020 : 3,55 %
  • 2019 : 4,07 %
  • 2018 : 3,85 %
  • 2017 : 4,06 %
  • 2016 : 4,82 %
  • 2015 : 4,82 %
  • 2014 : 4,86 %
  • 2013 : 4,99 %

• Performance globale de la SCPI
  (brut de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : - 17,31 %
  • 2023 : - 14,34 %
  • 2022 : + 4,00 %
  • 2021 : + 3,53 %
  • 2020 : + 5,90 %
  • 2019 : + 6,49 %
  • 2018 : + 3,85 %
  • 2017 : + 4,06 %
  • 2016 : + 8,59 %
  • 2015 : + 5,39 %
  • 2014 : + 5,59 %
  • 2013 : + 4,99 %

SCPI LF Grand Paris Patrimoine (ex. La Française Pierre)
(La Française REM)
SCPI créée le 13 octobre 1999
Label ISR
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er janvier 2025 de 255 € à 218 € (- 14,51 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er septembre 2024 de 310 € à 255 € (- 17,74 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mars 2020 de 300 € à 310 € (+ 3,33 %)

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 30.12.2024)
  • Bureaux : 92,67 %
  • Santé et éducation : 7,13 %
  • Commerces : 0,20 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 31.12.2024)
  • France : 100 %
    • Paris : 26,42 %
    • Ile-de-France : 66,34 %
    • Régions : 7,24 %
  • Etranger : 0 %
    • Etranger : 0 %

• Capitalisation
  • 31.12.2024 : 1 251 M€
  • 31.12.2023 : 1 521 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.12.2024 : 446 650 parts en attente de revente (9,10 % des parts)
  • 31.12.2023 : 541 177 parts en attente de revente (11,03 % des parts)

• Evolution de la valeur de la part
  • 01.01.2025 : 218,00 €
  • 31.12.2024 : 255,00 €
  • 01.09.2024 : 255,00 €
  • 01.01.2024 : 310,00 €
  • 01.01.2023 : 310,00 €
  • 01.01.2022 : 310,00 €
  • 01.01.2021 : 310,00 €
  • 01.01.2020 : 300,00 €
  • 01.01.2019 : 300,00 €
  • 01.01.2018 : 300,00 €

• Taux de distribution
  (brut de fiscalité)
  • 2024 : 4,40 %
  • 2023 : 4,53 %
  • 2022 : 4,53 %
  • 2021 : 4,64 %
  • 2020 : 4,41 %
  • 2019 : 4,28 %
  • 2018 : 4,14 %
  • 2017 : 3,80 %
  • 2016 : 4,00 %
  • 2015 : 4,25 %
  • 2014 : 4,89 %

• Performance globale de la SCPI
  (brut de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : - 14,12 %
  • 2023 : + 4,53 %
  • 2022 : + 4,53 %
  • 2021 : + 4,64 %
  • 2020 : + 7,89 %
  • 2019 : + 4,28 %
  • 2018 : + 4,14 %
  • 2017 : + 3,80 %

SCPI Novapierre Résidentiel
(Paref Gestion)
SCPI créée en 1996
Hausse du prix d’achat de la part en 2023 de 1 622 € à 1 664 € (+ 2,59 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2022 de 1 555 € à 1 622 € (+ 4,31 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2021 de 1 467 € à 1 555 € (+ 6,00 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2020 de 1 411 € à 1 467 € (+ 3,97 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2019 de 1 369 € à 1 411 € (+ 3,07 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2018 de 1 313 € à 1 369 € (+ 4,27 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2017 de 1 289 € à 1 313 € (+ 1,86 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2014 de 1 281 € à 1 289 € (+ 0,62 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2013 de 1 213 € à 1 281 € (+ 5,28 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2012 de 1 139 € à 1 213 € (+ 6,50 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2011 de 967 € à 1 139 € (+ 17,79 %)
Hausse du prix d’achat de la part en 2010 de 953 € à 967 € (+ 1,47 %)
 

Point d’attention :

Depuis le 1^er avril 2025, la SCPI Novapierre Résidentiel est passée temporairement en capital fixe et adopte un marché secondaire des parts, via des ordres d’achat / vente.

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 30.06.2025)
  • Résidentiel libérables (Loi 89) : 50,3 %
  • Résidentiel Nue-propriété : 19,2 %
  • Résidentiel Vacants : 12,1 %
  • Résidentiel Loi 48 : 8,3 %
  • Résidentiel Maintenables (Loi 89 art. 15) : 2,1 %
  • Résidentiel vacants pour arbitrage : 6,8 %
  • Résidentiel Bail emphytéotique : 1,2 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 30.06.2025)
  • France : 100 %
    • Paris : 76,4 %
    • Région parisienne : 21,2 %
    • Nice : 2,4 %
  • Etranger : 0 %

• Capitalisation
  • 314.03.2025 : 347,9 M€

• Situation du marché des parts
  • 30.06.2025 : 3 843 parts en attente de revente (1,84 % des parts)

• Evolution de la valeur de la part
  • 30.06.2025 : 1 664 €
  • 01.01.2025 : 1 664 €
  • 01.01.2024 : 1 664 €
  • 01.01.2023 : 1 622 €
  • 01.01.2022 : 1 555 €
  • 01.01.2021 : 1 467 €
  • 01.01.2020 : 1 411 €
  • 01.01.2019 : 1 369 €
  • 01.01.2018 : 1 313 €
  • 01.01.2017 : 1 289 €
  • 01.01.2016 : 1 289 €
  • 01.01.2015 : 1 289 €
  • 01.01.2014 : 1 281 €
  • 01.01.2013 : 1 213 €
  • 01.01.2012 : 1 139 €
  • 01.01.2011 : 967 €
  • 01.01.2010 : 953 €
  • 01.01.2009 : 986 €

• Plus-value distribuée par part
  (brut de fiscalité)
  • 2024 : 20,00 €
  • 2023 : 0 €
  • 2022 : 35,50 €
  • 2021 : 31,00 €
  • 2020 : 30,00 €
  • 2019 : 26,82 €
  • 2018 : 26,36 €
  • 2017 : 21,36 €
  • 2016 : 25,00 €
  • 2015 : 15,00 €
  • 2014 : 10,00 €
  • 2013 : 14,00 €
  • 2012 : 25,85 €
  • 2011 : 16,00 €
  • 2010 : 40,00 €
  • 2009 : 0 €

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et de la plus-value distribuée)
  • 2024 : + 1,20 %
  • 2023 : + 2,59 %
  • 2022 : + 6,84 %
  • 2021 : + 8,35 %
  • 2020 : + 6,42 %
  • 2019 : + 5,41 %
  • 2018 : + 6,59 %
  • 2017 : + 3,74 %
  • 2016 : + 2,15 %
  • 2015 : + 1,29 %
  • 2014 : + 1,47 %
  • 2013 : + 6,96 %
  • 2012 : + 9,18 %
  • 2011 : + 19,94 %
  • 2010 : + 6,20 %
  • 2009 : - 3,35 %

SCPI PF Grand Paris
(Perial AM)
SCPI créée le 15 décembre 1966
Label ISR

Baisse du prix d’achat de la part le 15 septembre 2023 de 544 € à 458 € (- 15,81 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er avril 2021 de 532 € à 544 € (+ 2,26 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mars 2020 de 510 € à 532 € (+ 4,31 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 2 mai 2019 de 492 € à 510 € (+ 3,66 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 2 mai 2018 de 469 € à 492 € (+ 4,90 %)

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 31.12.2024)
  • Bureaux : 94,4 %
  • Commerces : 2,2 %
  • Logistique et locaux d’activités : 1,8 %
  • Hôtels, tourisme, loisirs : 1,6 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 31.12.2024)
  • France : 100,0 %
    • Région parisienne : 75,4 %
    • Paris : 20,3 %
    • Régions : 4,3 %
  • Etranger : 0 %

• Capitalisation
  • 31.12.2024 : 1 052 M€
  • 31.12.2023 : 1 066 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.12.2024 : 77 188 parts en attente de revente (3,36 % des parts)
  • 31.12.2023 : 69 120 parts en attente de revente (2,97 % des parts)

• Evolution de la valeur de la part
  • 01.01.2025 : 458 €
  • 01.01.2024 : 458 €
  • 01.01.2023 : 544 €
  • 01.01.2022 : 544 €
  • 01.01.2021 : 532 €
  • 01.01.2020 : 510 €
  • 01.01.2019 : 492 €
  • 01.01.2018 : 469 €

• Taux de distribution
  (brut de fiscalité)
  • 2024 : 5,10 %
  • 2023 : 4,34 %
  • 2022 : 4,32 %
  • 2021 : 4,42 %
  • 2020 : 4,53 %
  • 2019 : 4,38 %
  • 2018 : 4,44 %
  • 2017 : 4,35 %
  • 2016 : 4,76 %
  • 2015 : 5,21 %
  • 2014 : 5,40 %
  • 2013 : 5,24 %

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : + 5,10 %
  • 2023 : - 12,15 %
  • 2022 : + 4,32 %
  • 2021 : + 6,78 %
  • 2020 : + 9,04 %
  • 2019 : + 8,20%
  • 2018 : + 9,56 %

SCPI PFO2
(Perial AM)
SCPI créée en 2009
Label ISR

Baisse du prix d’achat de la part le 15 septembre 2023 de 196 € à 164 € (- 16,33 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er avril 2019 de 194 € à 196 € (+ 1,03 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er juin 2016 de 191 € à 194 € (+ 1,57 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er octobre 2015 de 182 € à 191 € (+ 4,95 %)

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 31.12.2024)
  • Bureaux : 85,4 %
  • Commerces : 5,8 %
  • Hôtels, tourisme, loisirs : 4,5 %
  • Santé et éducation : 0,7 %
  • Logistique et locaux d’activités : 0,4 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 31.12.2024)
  • France : 77,5 %
    • Régions : 38,4 %
    • Région parisienne : 36,6 %
    • Paris : 2,5 %
  • Etranger : 22,5 %
    • Pays-Bas : 9,6 %
    • Allemagne : 4,1 %
    • Italie : 3,9 %
    • Belgique : 2,4 %
    • Espagne : 1,3 %
    • Portugal : 1,2 %

• Capitalisation
  • 31.12.2024 : 2 420 M€
  • 31.12.2023 : 2 445 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.12.2024 : 1 018 303 parts en attente de revente (6,91 % des parts)
  • 30.06.2024 : 1 037 532 parts en attente de revente (6,95 % des parts)

• Evolution de la valeur de la part
  • 01.01.2025 : 164 €
  • 01.01.2024 : 164 €
  • 01.01.2023 : 196 €
  • 01.01.2022 : 196 €
  • 01.01.2021 : 196 €
  • 01.01.2020 : 196 €
  • 01.01.2019 : 194 €
  • 01.01.2018 : 194 €
  • 01.01.2017 : 194 €
  • 01.01.2016 : 191 €
  • 01.01.2015 : 182 €
  • 01.01.2014 : 182 €
  • 01.01.2013 : 182 €

• Taux de distribution
  • 2024 : 4,91 %
  • 2023 : 4,10 %
  • 2022 : 4,32 %
  • 2021 : 4,59 %
  • 2020 : 4,63 %
  • 2019 : 4,71 %
  • 2018 : 4,60 %
  • 2017 : 4,43 %
  • 2016 : 4,55 %
  • 2015 : 5,01 %
  • 2014 : 5,22 %
  • 2013 : 5,37 %

• Performance globale de la SCPI
  (par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : + 4,91 %
  • 2023 : - 12,90 %
  • 2022 : + 4,32 %
  • 2021 : + 4,59 %
  • 2020 : + 4,63 %
  • 2019 : + 5,79 %
  • 2018 : + 4,60 %
  • 2017 : + 4,43 %
  • 2016 : + 6,19 %
  • 2015 : + 10,20 %
  • 2014 : + 5,22 %
  • 2013 : + 5,37 %

SCPI Pierre Expansion Santé (ou Pierre Expansion)
(Fiducial)
SCPI créée le 1^er novembre 1987

Hausse du prix d’achat de la part de 261 € à 267 € le 1^er mars 2021 (+ 2,30 %)
Label ISR
 

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 30.06.2025)
  • Santé et bien-être : 60,6 %
  • Services : 25,3 %
  • Restauration : 4,3 %
  • Equipement de la maison : 3,2 %
  • Alimentaire : 3,0 %
  • Autres : 3,6 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 30.06.2025)
  • France : 100 %
    • Paris : 37,2 %
    • Ile-de-France : 25,6 %
    • Régions : 37,2 %
  • Etranger : 0 %

• Capitalisation
  • 30.06.2025 : 79,0 M€
  • 31.12.2024 : 77,3 M€
  • 31.12.2023 : 73,1 M€
  • 31.12.2022 : 67,8 M€

• Situation du marché des parts
  • 30.06.2025 : (absence de parts en attente de retrait)
  • 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
  • 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)
  • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)

• Evolution de la valeur de la part
  • 30.06.2025 : 267 €
  • 01.01.2025 : 267 €
  • 01.01.2024 : 267 €
  • 01.01.2023 : 267 €
  • 01.01.2022 : 267 €
  • 01.01.2021 : 261 €
  • 01.01.2020 : 261 €

•  Taux de distribution
  • 2024 : 5,04 %
  • 2023 : 4,46 %
  • 2022 : 4,42 %
  • 2021 : 4,02 %
  • 2020 : 4,31 %

• Performance globale de la SCPI
  (bute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : + 5,04 %
  • 2023 : + 4,46 %
  • 2022 : + 4,42 %
  • 2021 : + 6,41 %
  • 2020 : + 4,31 %

SCPI Rivoli Avenir Patrimoine
(Amundi Immobilier)
SCPI créée en 2002
Label ISR

Baisse du prix d’achat de la part le 15 mars 2024 de 268 € à 250 € (- 6,72 %)
Baisse du prix d’achat de la part le 1^er juillet 2023 de 306 € à 268 € (- 12,42 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er décembre 2021 de 304 € à 306 € (+ 0,66 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mars 2020 de 298 € à 304 € (+ 2,01 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er avril 2019 de 292 € à 298 € (+ 2,05 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mai 2018 de 296 € à 292 € (+ 2,10 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er mai 2017 de 278 € à 286 € (+ 2,88 %)
Hausse du prix d’achat de la part le 1^er juillet 2015 de 160 € à 278 € (+ 6,92 %)

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 31.12.2024)
  • Bureaux : 79,5 %
  • Commerces : 13,6 %
  • Hôtels : 3,3 %
  • Logistique : 2,9 %
  • Résidences Services : 0,7 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 31.12.2024)
  • France : 78,8 %
    • Paris : 44,8 %
    • Ile-de-France : 24,2 %
    • Régions : 10,8 %
  • Etranger : 20,2 %
    • Allemagne : 11,0 %
    • Espagne : 3,5 %
    • Pays-Bas : 2,5 %
    • Belgique : 0,9 %
    • Autriche : 0,9 %
    • République Tchèque : 0,8 %
    • Pologne : 0,6 %

• Capitalisation
  • 31.12.2024 : 3 217 M€
  • 30.06.2024 : 3 233 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.12.2024 : 663 161 parts en attente de revente (4,92 % des parts)
  • 30.06.2024 : 610 222 parts en attente de revente (4,72 % des parts)

• Evolution de la valeur de la part
  • 01.01.2025 : 250 €
  • 22.08.2024 : 250 €
  • 01.01.2024 : 268 €
  • 01.01.2023 : 306 €
  • 01.01.2022 : 306 €
  • 01.01.2021 : 304 €
  • 01.01.2020 : 298 €
  • 01.01.2019 : 292 €
  • 01.01.2018 : 286 €
  • 01.01.2017 : 278 €
  • 01.01.2016 : 278 €
  • 01.01.2015 : 260 €
  • 01.01.2014 : 260 €
  • 01.01.2013 : 260 €

• Taux de distribution
  • 2024 : 3.89 %
  • 2023 : 3,56 %
  • 2022 : 3,38 %
  • 2021 : 3,80 %
  • 2020 : 3,65 %
  • 2019 : 3,65 %
  • 2018 : 3,73 %
  • 2017 : 3,98 %
  • 2016 : 4,14 %
  • 2015 : 4,71 %
  • 2014 : 4,81 %
  • 2013 : 4,81 %
  • 2012 : 4,80 %
  • 2011 : 5,48 %
  • 2010 : 5,99 %
  • 2009 : 6,65 %
  • 2008 : 6,17 %
  • 2007 : 5,56 %
  • 2006 : 5,01 %

• Performance globale de la SCPI
  (par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : - 3,09 %
  • 2023 : - 9,30 %
  • 2022 : + 3,38 %
  • 2021 : + 4,48 %
  • 2020 : + 5,74 %
  • 2019 : + 5,78 %
  • 2018 : + 5,91 %
  • 2017 : + 6,97 %
  • 2016 : + 4,14 %
  • 2015 : + 11,96 %
  • 2014 : + 4,81 %
  • 2013 : + 4,81 %

SCPI Sélectinvest 1
(La Française REM)
SCPI créée le 16 janvier 1968
Baisse de la valeur d’achat de la part le 1^er janvier 2025 de 640 € à 530 € (- 17,2 %)

Hausse de la valeur d’achat de la part le 1^er mars 2022 de 635 € à 640 € (+ 0,79 %)

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 31.12.2024)
  • Bureaux : 72,52 %
  • Commerces : 21,41 %
  • Logistique et locaux d’activités : 3,87 %
  • Hôtes, tourisme et loisirs : 1,68 %
  • Santé et éducation : 0,52 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 31.12.2024)
  • France : 96,58 %
    • Ile-de-France : 54,50 %
    • Régions : 24,80 %
    • Paris : 17,28 %
  • Etranger : 3,42 %
    • Allemagne : 3,42 %

• Capitalisation
  • 31.12.2024 : 1 552 M€
  • 30.06.2024 : 1 560 M€

• Situation du marché des parts
  • 31.12.2024 : 145 822 parts en attente de revente (6,01 % des parts)
  • 30.06.2024 : 170 117 parts en attente de revente (6,98 % des parts)

• Evolution de la valeur de la part
  • 01.01.2025 : 530 €
  • 01.01.2024 : 640 €
  • 01.01.2023 : 640 €
  • 01.01.2022 : 635 €
  • 01.01.2021 : 635 €
  • 01.01.2020 : 635 €
  • 01.01.2019 : 635 €
  • 01.01.2018 : 635 €
  • 01.01.2017 : 635 €
  • 01.01.2016 : 635 €
  • 01.01.2015 : 635 €
  • 01.01.2014 : 635 €
  • 01.01.2013 : 635 €

• Taux de distribution
  (brut de fiscalité)
  • 2024 : 4,40 %
  • 2023 : 4,13 %
  • 2022 : 4,17 %
  • 2021 : 4,12 %
  • 2020 : 4,10 %
  • 2019 : 4,10 %
  • 2018 : 4,01 %
  • 2017 : 4,01 %
  • 2016 : 4,25 %
  • 2015 : 4,25 %
  • 2014 : 4,50 %
  • 2013 : 4,72 %

• Performance globale de la SCPI
  (brute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : 4,40 %
  • 2023 : 4,13 %
  • 2022 : 4,99 %
  • 2021 : 4,12 %
  • 2020 : 4,10 %
  • 2019 : 4,10 %
  • 2018 : 4,01 %
  • 2017 : 4,01 %
  • 2016 : 4,25 %
  • 2015 : 4,25 %
  • 2014 : 4,50 %
  • 2013 : 4,72 %

SCPI Sélectipierre 2
(Fiducial)
SCPI créée le 1^er août 1987

Hausse du prix d’achat de la part de 765 € à 773 € le 1^er mars 2023 (+ 1,05 %)
Hausse du prix d’achat de la part de 742 € à 765 € en 2022 (+ 3,10 %)
Hausse du prix d’achat de la part de 730 € à 742 € en 2021 (+ 3,06 %)
Label ISR
 

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 30.06.2025)
  • Bureaux : 66,7 %
  • Locaux commerciaux : 21,6 %
  • Locaux d’habitation : 5,9 %
  • Résidences hôtelières / étudiantes : 4,5 %
  • Locaux d’activité : 1,3 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 30.06.2025)
  • France : 100 %
    • Paris : 72,7 %
    • Ile-de-France : 21,5 %
    • Régions : 5,8 %
  • Etranger : 0 %

• Capitalisation
  • 30.06.2025 : 473,2 M€
  • 31.12.2024 : 473,1 M€
  • 31.12.2023 : 475,8 M€
  • 31.12.2022 : 473,8 M€
  • 31.12.2021 : …
  • 31.12.2020 : 405,6 M€

• Situation du marché des parts
  • 30.06.2025 : 14 257 parts en attente de retrait (2,33 % des parts)
  • 31.12.2024 : 17 455 parts en attente de retrait (2,85 % des parts)
  • 31.12.2023 : 22 138 parts en attente de retrait (3,60 % des parts)
  • 31.12.2022 : (absence de parts en attente de retrait)

• Evolution de la valeur de la part
  • 30.06.2025 : 773 €
  • 01.01.2025 : 773 €
  • 01.01.2024 : 773 €
  • 01.01.2023 : 765 €
  • 01.01.2022 : 742 €
  • 01.01.2021 : 730 €
  • 01.01.2020 : 720 €

•  Taux de distribution
  • 2024 : 4,08 %
  • 2023 : 4,05 %
  • 2022 : 4,04 %
  • 2021 : 4,03 %
  • 2020 : 4,07 %

• Performance globale de la SCPI
  (bute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : + 4,08 %
  • 2023 : + 5,14 %
  • 2022 : + 7,26 %
  • 2021 : + 5,74 %
  • 2020 : + 5,52 %

SCPI Transitions Europe
(Arkéa REIM)
SCPI créée le 2 janvier 2023

Label ISR
 

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par nature de biens
  (données au 30.06.2025)
  • Bureaux : 40 %
  • Life Science : 15 %
  • Logistique : 14 %
  • Commerce : 14 %
  • Hospitalité : 11 %
  • Education : 6 %

• Ventilation du patrimoine de la SCPI par zone géographique
  (données au 30.06.2025)
  • France : 0 %
  • Europe : 100 %
    • Espagne : 29 %
    • Allemagne : 25 %
    • Pays-Bas : 20 %
    • Italie : 12 %
    • Irlande : 9 %
    • Pologne : 5 %

• Capitalisation
  • 30.06.2025 : 814 M€
  • 31.12.2024 : 542 M€
  • 31.12.2023 : 111 M€

• Situation du marché des parts
  • 30.06.2025 : (absence de parts en attente de retrait)
  • 31.12.2024 : (absence de parts en attente de retrait)
  • 31.12.2023 : (absence de parts en attente de retrait)

• Evolution de la valeur de la part
  • 30.06.2025 : 200 €
  • 01.01.2025 : 200 €
  • 01.01.2024 : 200 €
  • 01.01.2023 : 200 €

•  Taux de distribution
  • 2024 : 8,25 %
  • 2023 : 8,16 %

• Performance globale de la SCPI
  (bute de fiscalité, par combinaison de l’évolution de la valeur de la part et du taux de distribution)
  • 2024 : + 8,25 %
  • 2023 : + 8,16 %