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Données-clés sur les SCPI de commerces

Achevé de rédiger le 14/02/2022

Données-clés sur les SCPI de commerces

Avec indication de la capitalisation, du TOF, du TVDM, de la nature et de la zone d’investissement

Version au 14 février 2022

 

Nombre et nature des SCPI référencées par Good Value for Money à fin 2020

  • SCPI de commerce positionnées en Ile-de-France : 7
  • SCPI de commerce positionnées en province : 7
  • SCPI de commerce positionnées France entière :  10
  • SCPI de commerce positionnées en Allemagne : 2
  • Nombre total de SCPI de commerce : 26

 

Evolution de la capitalisation

  • Capitalisation à fin 2020 : 5 681 millions d’euros
  • Capitalisation à fin 2019 : 5 447 millions d’euros
  • Capitalisation à fin 2018 : 4 892 millions d’euros
  • Capitalisation à fin 2017 : 4 493 millions d’euros
  • Capitalisation à fin 2016 : 3 753 millions d’euros
  • Capitalisation à fin 2015 : 3 002 millions d’euros

 

Evolution du taux d’occupation financière (TOF)

  • TOF 2020 : 90,4 %
  • TOF 2019 : 94,0 %
  • TOF 2018 : 93,6 %
  • TOF 2017 : 93,7 %
  • TOF 2016 : 94,8 %
  • TOF 2015 : 94,6 %

 

Evolution du taux de distribution sur valeur de marché (TDVM)

  • TDVM 2020 : 3,83 %
  • TDVM 2019 : 4,46 %
  • TDVM 2018 : 4,38 %
  • TDVM 2017 : 4,43 %
  • TDVM 2016 : 4,63 %
  • TDVM 2015 : 4,88 %

 

Nature des investissements à fin 2020
(en % de l’investissement total)

  • Commerces : 87,7 %
  • Bureaux : 7,7 %
  • Hôtels et campings : 1,6 %  
  • Immobilier résidentiel : 0,5 %
  • Etablissements sanitaires et sociaux : 0,3 %
  • Entrepôts Logistique : 0,2 %              
  • Autres : 1,9 %

 

Zones géographiques d’investissements à fin 2020
(en % de l’investissement total)

  • Ile-de-France : 37,9 %           
  • Province : 39,8 %
  • Europe hors France : 22,2 %

 

Nature des investissements à fin 2019
(en % de l’investissement total)

  • Commerces : 86,7 %
  • Bureaux : 8,4 %
  • Hôtels et campings : 1,6 %  
  • Etablissements sanitaires et sociaux : 0,9 %
  • Immobilier résidentiel : 0,5 %           
  • Entrepôts Logistique : 0,2 %
  • Autres : 1,7 %

 

Zones géographiques d’investissements à fin 2019
(en % de l’investissement total)

  • Ile-de-France : 39,8 %           
  • Province : 40,3 %
  • Europe hors France : 19,6 %

 

Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler

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