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Spécicifités des SCPI investies dans l'immobilier résidentiel
Achevé de rédiger le 15/12/2021
Les SCPI investies dans l’immobilier résidentiel permettent à l’investisseur de se positionner sur de l’investissement dans des appartements (voire des pavillons) loués à des particuliers, en se déchargeant totalement sur le gestionnaire de la SCPI de toute la charge :
- de sélection, d’acquisition, de rénovation des biens,
- de recherche des locataires, de signature des baux et de recouvrement des loyers,
- de revente de certains biens.
Selon la base de données de SCPI du marché français constituée et mise à jour par Good Value for Money avec ses propres sources de données et ses propres moyens, les SCPI investies dans l’immobilier résidentiel sont environ 60 fin 2020. Leur capitalisation globale dépasse désormais 3 milliards d’euros fin 2020.
Good Value for Money attire l’attention du lecteur sur le fait que la performance des SCPI investies dans l’immobilier résidentiel doit être appréciée en intégrant deux facteurs :
- les dividendes versés (TDVM) en lien avec les loyers encaissés,
- la valorisation de la valeur de la part en lien avec la hausse des prix de l’immobilier.
Rédigé par Cyrille Chartier-Kastler
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